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寧波
如何解決拖欠房租的問題
如何解決拖欠租金的問題
房東可以根據(jù)租賃合同雙方的約定，要求承租人支付租金并承擔(dān)違約責(zé)任。
在具體操作中，房東可以與承租人協(xié)商妥善解決糾紛，避免沖突；協(xié)商不成的，房東也可以依法起訴法院，要求承租人支付租金并承擔(dān)違約責(zé)任。
新的《民法典》將于2021年1月1日生效，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時(shí)，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代?！睹穹ǖ洹返?22條（自2021年1月1日起施行）：承租人無正當(dāng)理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！逗贤ā返诙俣邨l：承租人無正當(dāng)理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。房地產(chǎn)租賃糾紛的產(chǎn)生和發(fā)展具有多樣性和復(fù)雜性的特點(diǎn)。有些糾紛很難處理。因此，有必要分析具體情況，以具體的方式對(duì)待具體問題。既要堅(jiān)持依法辦事，又要運(yùn)用行政手段、調(diào)解手段等有效手段加以解決。
以上是小編對(duì)如何解決欠租問題的解釋。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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