1、 子女名下的財產(chǎn)能分割嗎？

根據(jù)《物權(quán)法》等法律的規(guī)定，如果夫妻離婚時有子女在該房屋中的份額，則夫妻雙方協(xié)議離婚時，應(yīng)與子女協(xié)商房屋的具體處置事宜。未經(jīng)子女同意，夫妻協(xié)議處理屬于子女的部分，損害其權(quán)益的，協(xié)議無效。孩子現(xiàn)在可以認(rèn)領(lǐng)她那部分財產(chǎn)了。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律規(guī)定，夫妻婚后取得的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，一方個人財產(chǎn)投資取得的收益應(yīng)當(dāng)歸夫妻所有。婚前用個人財產(chǎn)購買并取得房產(chǎn)證的房屋為其個人財產(chǎn)，婚后租房所得屬于夫妻共同財產(chǎn)。

根據(jù)《婚姻法》及其司法解釋，“一方投資于個人財產(chǎn)取得的收入”應(yīng)視為“其他應(yīng)當(dāng)共同擁有的財產(chǎn)”。一方租用婚前購買的房產(chǎn)所得，也是一種投資行為。上海高院認(rèn)為，如果一方“出租個人所有的房屋，房屋等重要生活資料基本上由夫妻共同管理，包括維護(hù)和修理，取得的租金實(shí)際上是夫妻共同經(jīng)營后的一種收入，婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的租金，一般可以認(rèn)定為共同所有。但如果房屋所有人有證據(jù)證明房屋租賃的經(jīng)營管理僅由一方進(jìn)行，則婚姻期間的租金收入應(yīng)屬于房屋所有人。

婚前購買、婚后出租的房產(chǎn)的租金收入，視為夫妻共同經(jīng)營后的收入，故原則上為共同所有的房產(chǎn)。只有產(chǎn)權(quán)人才能證明自己只負(fù)責(zé)經(jīng)營管理，對方不參與。在這種情況下，租金收入應(yīng)該屬于業(yè)主。實(shí)際上，這一規(guī)定是對最高法司法解釋的擴(kuò)大解釋，因為最高法司法解釋沒有將“當(dāng)事人投資個人財產(chǎn)取得的收益”劃分為“個人經(jīng)營管理”和“共同經(jīng)營管理”，但統(tǒng)一認(rèn)為屬于個人財產(chǎn)。因此，“個人經(jīng)營管理”與“共同經(jīng)營管理”的區(qū)別在于租金收入的歸屬——人的所有權(quán)與共有權(quán)的界限。

從這一規(guī)定出發(fā)，上海高院主要從公平的角度來考慮。另一方對租賃收入沒有出資的，無權(quán)以婚前個人財產(chǎn)為基礎(chǔ)要求分割財產(chǎn)所有人的利益。另一方面，如果對方能證明自己對租金收入有貢獻(xiàn)，可以要求分租。

如果財產(chǎn)屬于子女，夫妻離婚時無權(quán)要求分割這部分財產(chǎn)。因為法律規(guī)定，夫妻離婚只能分割共同財產(chǎn)的一部分，通常雙方平分。子女名下的財產(chǎn)屬于子女，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。你知道嗎