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寧波
租賃隱含利率與未確認(rèn)融資費(fèi)用分擔(dān)率分析
出租人的利率和租賃協(xié)議約定的利率都不知道的，以同期銀行貸款利率為折現(xiàn)率。其中，租賃內(nèi)含利率是指租賃期初的折現(xiàn)率，使最低租賃收入現(xiàn)值與未擔(dān)保余值現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人初始直接成本之和。根據(jù)租賃標(biāo)準(zhǔn)，承租人采用實(shí)際利率法。未確認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)偙壤拇_定可分為以下幾種情況：
1。以出租人的隱含利率為折現(xiàn)率對(duì)最低租賃付款額進(jìn)行折現(xiàn)，以現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值的，以隱含利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省Ｗ畹妥赓U付款額以合同規(guī)定的利率為折現(xiàn)率，以現(xiàn)值為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的，以合同規(guī)定的利率為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮?。最低租賃付款額以銀行同期貸款利率作為折現(xiàn)率折現(xiàn)，以現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值的，以銀行同期貸款利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分擔(dān)率。以租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)重新計(jì)算分?jǐn)偙壤３鲑Y率是使最低租賃付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的折現(xiàn)率。以上是關(guān)于這方面的法律知識(shí)，希望能對(duì)您有所幫助。如果你不幸遇到一些棘手的法律問題，你有委托律師的想法，我們有很多律師可以為你提供服務(wù)，我們也支持在指定區(qū)域網(wǎng)上選擇律師，他們都有相關(guān)律師的詳細(xì)信息。你知道嗎
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