公寓租賃協(xié)議模式、公寓租賃協(xié)議模式、公寓租賃協(xié)議模式、公寓租賃協(xié)議模式、公寓租賃協(xié)議模式、公寓租賃協(xié)議模式、公寓租賃協(xié)議模式、公寓租賃協(xié)議模式、公寓租賃協(xié)議模式、公寓租賃協(xié)議模式、公寓租賃協(xié)議模式、公寓租賃協(xié)議模式、公寓租賃協(xié)議模式、公寓租賃協(xié)議模式、承租人（乙方）承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租省房屋租賃條例及實(shí)施細(xì)則，甲方為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一章總則第一條甲方不得將酒店公寓、大廈、房屋（建筑面積、使用面積、裝修完整性、家具家電附后）出租給乙方居住。第二條租賃期限。甲方自年月日起向乙方支付上述租金，乙方于次日收回。

第三條租賃期內(nèi)，乙方按租賃時(shí)間享受本協(xié)議規(guī)定的優(yōu)惠待遇。

甲方應(yīng)為乙方提供酒店式家庭服務(wù)；甲方應(yīng)保證乙方在公寓內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。乙方為乙方提供貴重物品保管服務(wù)；甲方負(fù)責(zé)管理乙方居民，乙方向甲方提供相關(guān)個(gè)人資料，甲方負(fù)責(zé)保密。

第四條甲方保證租賃公寓具有居住功能，符合國家消防安全法規(guī)及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租賃期間不改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)，并保證其行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)政策的規(guī)定，符合本協(xié)議的規(guī)定。第五條本協(xié)議由乙方支付給甲方，人民幣定金支付后生效。第二章租金及其他費(fèi)用的支付與結(jié)算第六條乙方在公寓居住期間應(yīng)向甲方支付租金、相關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用。

租金=標(biāo)準(zhǔn)租金×折扣率×出租公寓面積

相關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：水、電、氣、電話及網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、送餐費(fèi)、嬰兒護(hù)理費(fèi)、印刷費(fèi)等特殊費(fèi)用（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行確定）。

甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)稅、租賃房屋的土地使用費(fèi)、租賃管理及其他政府稅收。第七條乙方應(yīng)租用同一房間，支付%的租金；住宿天數(shù)及以上為特價(jià)。

在乙方入住期間，乙方應(yīng)在使用前向甲方支付下月租金，否則甲方可要求甲方立即退房。甲方收到租金后，必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租證明。

第八條乙方要求提前退房時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)支付的租金及其他費(fèi)用。第三章租賃公寓的使用、維護(hù)和轉(zhuǎn)租第九條甲方在租賃公寓內(nèi)提供的一切設(shè)施歸甲方所有，甲方保證租賃公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的要求。

乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止異常損壞。第十條未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得在公寓內(nèi)放置物品。

2。不得改變公寓內(nèi)電線、管道的位置。

3。不得隨意改變配套設(shè)施位置或搬出出租公寓。

4。不允許安裝隔墻、隔斷和改變公寓內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

第十一條乙方在使用本公寓過程中，如發(fā)現(xiàn)任何自然損壞或人為故障，妨礙本公寓本身或內(nèi)部設(shè)施的安全正常使用，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修-甲方在接到乙方通知后數(shù)小時(shí)內(nèi)承擔(dān)維修費(fèi)用。在甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。

第十二條：因乙方使用不當(dāng)或不合理造成公寓設(shè)施損壞、丟失或損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)采取措施進(jìn)行維修、安裝或重新購買。乙方應(yīng)承擔(dān)修理、安裝或重新購買的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。

第十三條乙方確需改建、擴(kuò)建、裝修公寓的，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行，甲乙雙方另行簽訂書面協(xié)議。

第十四條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃公寓的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。甲方按法定程序同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃協(xié)議有效期。乙方保證其轉(zhuǎn)租人不轉(zhuǎn)租該轉(zhuǎn)租公寓。本條所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第十五條甲方應(yīng)在房屋出售前兩個(gè)月書面通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第十六條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。

乙方如欲將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，必須征得甲方同意，但居住天數(shù)不能連續(xù)計(jì)算。

第17條協(xié)議自動(dòng)終止的免責(zé)條件：

1。由于不可抗力或意外事故的影響，本協(xié)議無法履行；

2。由于市政建設(shè)的需要，政府決定接管出租公寓所在地，需要拆除出租公寓或重建房屋；

3。甲方有效的房屋租賃證明無效。

有上述情形之一的，本協(xié)議終止，雙方不承擔(dān)由此造成的損失，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。第十八條有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并通知乙方退房，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的損失：

1；

3。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租房屋的用途，將出租房屋轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓或者與他人交換；

4。乙方違反本協(xié)議，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)；

5。乙方在公寓內(nèi)從事違法活動(dòng)。第十九條有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。乙方搬出公寓時(shí)，有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)款和租金押金的余額：

1。如公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔(dān)人為損壞的費(fèi)用，因甲方未及時(shí)修復(fù)，乙方不能繼續(xù)租賃，也不能及時(shí)為乙方安排其他合適的公寓；

2。乙方無法在公寓內(nèi)獲得安全保障；

3。乙方無法獲得相應(yīng)的服務(wù)。

第二十條本協(xié)議期滿或本協(xié)議自動(dòng)終止時(shí)，甲方應(yīng)在結(jié)清應(yīng)付乙方的所有款項(xiàng)后，對該公寓進(jìn)行清收，并將預(yù)付款和押金余額退還乙方。

乙方應(yīng)按時(shí)搬離該公寓。

乙方提前退房應(yīng)提前通知甲方。

第二十一條本協(xié)議期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃甲方的公寓，乙方應(yīng)在本協(xié)議期滿前三天要求甲方續(xù)租。乙方與甲方達(dá)成協(xié)議后，簽訂新協(xié)議，原協(xié)議保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入新協(xié)議。本協(xié)議期滿后，如甲方繼續(xù)租賃該公寓，乙方有權(quán)在甲方與他人簽訂協(xié)議前優(yōu)先租賃同一房間。第五章違約責(zé)任第二十二條甲方違反本協(xié)議規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方。本條賠償以乙方的直接損失為限。

第二十三條乙方不支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用，同時(shí)有權(quán)收取滯納金。每日滯納金按欠款總額計(jì)算。

第二十四條乙方擅自將租賃公寓的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人，或?qū)⒃摬糠洲D(zhuǎn)讓給他人的