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寧波
房屋租賃新規(guī)出臺(tái)，合理分?jǐn)傂袨椴槐唤?/h1>
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律霸小編整理
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2021-04-07
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為加強(qiáng)商品房租賃管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)，制定本辦法，規(guī)范商品房租賃行為，維護(hù)商品房租賃雙方的合法權(quán)益。本法將于2011年2月1日正式實(shí)施。
在經(jīng)濟(jì)壓力下，一些租房者不得不通過(guò)合租甚至群租的方式解決住房問(wèn)題。隨著新法的實(shí)施，有人認(rèn)為，將于2011年2月1日實(shí)施的《辦法》將加大租房難度。因此，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司副司長(zhǎng)姜萬(wàn)榮表示，規(guī)范分租行為具有現(xiàn)實(shí)意義，合理配合租房行為仍有保障，解決低收入人群租房問(wèn)題可通過(guò)保障性租賃住房解決。規(guī)范分租行為存在兩個(gè)問(wèn)題，一是集體租房，二是低收入人群租房。第一，合理的分享行為仍然受到保護(hù)。《辦法》旨在規(guī)范侵犯當(dāng)事人合法權(quán)益的租賃活動(dòng)的劃分，并不禁止將原設(shè)計(jì)的房間作為最小的租賃單元合租。在《辦法》的前提下，承租人仍可選擇經(jīng)適房進(jìn)行分?jǐn)?。其次，廉租房和公租房可以解決低收入群體的住房問(wèn)題。目前，各地多渠道擴(kuò)大廉租住房和公共租賃住房供應(yīng)，確保租賃住房供應(yīng)穩(wěn)定充足，惠及中低收入群體。中低收入群體可結(jié)合自身實(shí)際情況向地方申請(qǐng)廉租房和公共租賃房。你知道嗎
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