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寧波
《土地承包法》中的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、交換、分享和轉(zhuǎn)包有何區(qū)別
指承包人有穩(wěn)定的非農(nóng)業(yè)職業(yè)或者穩(wěn)定的收入來源，經(jīng)承包人申請，發(fā)包人同意，將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)民，誰來履行相應(yīng)土地合同的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后，原土地承包關(guān)系自動(dòng)終止，原承包人的土地承包經(jīng)營權(quán)在承包期內(nèi)部分或全部喪失。轉(zhuǎn)包，是指承包人在一定時(shí)期內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給同一集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)民從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的行為。轉(zhuǎn)包后，原土地承包關(guān)系不變，原承包人繼續(xù)履行原土地承包合同約定的權(quán)利和義務(wù)。接收方應(yīng)根據(jù)分包時(shí)商定的條件向分包方負(fù)責(zé)。但承包人委托他人耕種未滿一年的除外。交換，是指承包人之間為方便耕作或者各自需要，交換屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地塊和相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán)。股份制是指為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，實(shí)行家庭承包經(jīng)營的承包人以土地承包經(jīng)營權(quán)為權(quán)益，自愿共同從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；實(shí)行其他承包方式的承包人將土地承包經(jīng)營權(quán)量化為股權(quán)，參股組建股份公司或合作社從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。租賃，是指承包人將土地承包經(jīng)營權(quán)的一部分或者全部出租給他人，在一定期限內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的行為。租賃后，原土地合同關(guān)系不變，原承包人繼續(xù)履行原土地合同約定的權(quán)利和義務(wù)。承租人應(yīng)當(dāng)按照租賃時(shí)約定的條件向承包人負(fù)責(zé)。你知道嗎
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