在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
消防驗收不合格租賃合同無效
消防檢查不符合《中華人民共和國合同法》和《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉的規(guī)定》的，房屋租賃合同是否無效本解釋（一）規(guī)定房屋租賃合同因房屋出租而無效沒有產(chǎn)權(quán)證，缺乏法律依據(jù)。房屋租賃合同未經(jīng)消防部門驗收或未經(jīng)消防部門驗收是否視為無效，應(yīng)根據(jù)不同情況分別處理：，《中華人民共和國消防法》第十條規(guī)定必須經(jīng)公安消防部門驗收的房屋出租的，未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，租賃合同視為無效。二是租賃合同中涉及的房屋不屬于法律，必須經(jīng)公安消防部門驗收的，人民法院不得以該房屋未經(jīng)消防部門驗收為由認(rèn)定合同無效。
第三，租賃房屋用于開辦經(jīng)營賓館、飯店、商場等公共聚集場所的，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C構(gòu)報告消防安全檢查的義務(wù)人是企業(yè)經(jīng)營者，但租賃標(biāo)的物已通過消防驗收安全檢查，不是確定房屋租賃合同效力的必要條件。
此后，司法實踐中，出租《中華人民共和國消防法》第十條規(guī)定必須經(jīng)公安消防機構(gòu)驗收的房屋，未經(jīng)驗收或者驗收不合格的房屋，租賃合同無效。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。司法實踐中，房屋消防檢查不合格，房屋出租給承租人的，租賃合同無效，承租人有權(quán)解除合同。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
交通事故同等責(zé)任賠償
2021-02-17檢察院不批捕多久放人,不批捕的情形
2020-11-17最新的離婚協(xié)議書范本
2021-03-14事實婚姻關(guān)系的子女怎么上戶口
2021-02-21行政處罰作出后未送達(dá)生效嗎
2020-12-26老公不離婚自殘怎么辦
2021-01-04如何預(yù)防校園性侵事件的發(fā)生
2021-02-27勞動合同主體變更需要重新簽訂勞動合同嗎
2021-03-08員工辭退怎么賠償
2020-11-22了解人壽保險的訴訟時效和免責(zé)事由
2021-02-13產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任保險承保哪些責(zé)任？
2020-12-042020年航班取消賠償標(biāo)準(zhǔn)
2020-12-31人身保險合同轉(zhuǎn)讓的分類
2021-03-05保險合同中無須注明的條款包括違約責(zé)任和爭議處理
2020-11-26車輛保險合同的管轄權(quán)怎么認(rèn)定
2021-02-28無證駕車所致財損保險會不會賠
2020-12-13存款保險的主體之間的關(guān)系是什么
2021-02-22保險合同中出現(xiàn)的哪些條款無效
2020-12-12雇人干活受傷用理賠嗎
2020-11-08地震賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
2021-03-12