印花稅是在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中，對(duì)書(shū)寫(xiě)、收受具有法律效力的憑證的行為征收的一種稅。它之所以得名，是因?yàn)樗趹?yīng)稅憑證上貼了印花作為納稅標(biāo)志。根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和房屋租賃稅收政策的通知》（財(cái)稅[2008]24號(hào)）第二條規(guī)定，個(gè)人租賃住房合同于2008年3月3日簽訂，租賃合同免征印花稅。

2。單位、個(gè)人和個(gè)人簽訂的租賃合同是否應(yīng)該粘貼？

單位、個(gè)人和個(gè)人簽訂的租賃合同，用于生活、生活的，暫免貼花；用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者同時(shí)用于生活、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，按規(guī)定貼花。因此，企業(yè)與個(gè)人簽訂的租賃合同用于住宿的，合同雙方暫免印花稅。

3。企業(yè)出租房屋時(shí)，簽訂的租賃合同中明確記載了租金和管理費(fèi)的金額，并標(biāo)明管理費(fèi)是代物管公司收取的。根據(jù)《印花稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十七條規(guī)定，同一憑證包含兩項(xiàng)以上經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)的，適用不同的稅目和稅率。單獨(dú)入賬的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)計(jì)算應(yīng)納稅額，然后適用總稅額。未單獨(dú)入賬的，應(yīng)當(dāng)使用高稅率的稅標(biāo)。此外，根據(jù)《印花稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十條規(guī)定，印花稅只對(duì)稅目稅率表所列文件和財(cái)政部確定征稅的其他文件征收。在稅目稅率表中，沒(méi)有涉及物業(yè)費(fèi)的服務(wù)項(xiàng)目清單，因此物業(yè)費(fèi)不屬于印花稅范圍。據(jù)此，上述企業(yè)簽訂的合同應(yīng)在分別列出兩種經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)的基礎(chǔ)上分別計(jì)算。只有房屋的出租部分，才適用《房屋租賃合同》記載的租金金額的千分之一。根據(jù)稅法有關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同的印花稅應(yīng)按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算。

（1）購(gòu)買稅票并貼上貼花并注銷。

（2）租賃合同只規(guī)定月（或年、日）租金標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)使用5元固定金額的貼花，結(jié)算時(shí)按實(shí)際金額計(jì)稅，并可補(bǔ)貼印花稅。

（3）如果稅款超過(guò)500元，或者需要重復(fù)申請(qǐng)貼花，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)納稅申報(bào)表。（4）合同雙方必須計(jì)算、支付和粘貼印花稅。

我通過(guò)律霸的小編輯回答了房屋租賃合同是否需要購(gòu)買印花稅的問(wèn)題。我相信你對(duì)這方面有了新的認(rèn)識(shí)。一般來(lái)說(shuō)，房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)繳納印花稅，但為了減輕人民群眾的負(fù)擔(dān)，體現(xiàn)人文關(guān)懷，國(guó)家對(duì)以個(gè)人居住為目的訂立的房屋租賃合同免征印花稅。如果您有任何相關(guān)問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系我們的在線律師。你知道嗎