出租人、出租人（甲方）：身份證號(hào)碼：

承租人（身份證號(hào)碼：

）：身份證號(hào)碼：

根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。__________省、市、區(qū)、街、店號(hào)（具體地址以房產(chǎn)證上注明為準(zhǔn)）租賃給乙方，租賃狀況良好，租賃店建筑面積為㎡從年月日到年月日。

第三條租金和押金：

1租金為元/m2/月。每月租金為人民幣元（大寫：），每月一次性付清。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日一次性支付第一個(gè)月的租金，后續(xù)月份的租金應(yīng)在當(dāng)月支付，為一次性支付。甲方收到租金后，應(yīng)將收費(fèi)憑證交給乙方。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付人民幣（大寫）元，以保證租賃期內(nèi)租賃房屋設(shè)施完好，相關(guān)費(fèi)用按時(shí)結(jié)清，作為該房屋使用保證金。甲方應(yīng)在乙方付清合同期滿后應(yīng)支付的全部費(fèi)用后，將押金全額（無(wú)息）退還乙方。

第4條設(shè)施和費(fèi)用承擔(dān)：

1。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋租賃期間發(fā)生的一切費(fèi)用（包括房屋租賃稅）。如因乙方保管不當(dāng)或使用不當(dāng)造成房屋及其附件、設(shè)備設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。合同期滿后，乙方不得拆除地磚和天花板。第五條甲方的責(zé)任和義務(wù)：。甲方保證租賃商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，如有爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2。甲方在簽訂合同時(shí)應(yīng)將該房屋移交給乙方使用。第六條乙方的責(zé)任和義務(wù)：。乙方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，合法使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。未經(jīng)甲方及有關(guān)部門書面同意，乙方不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何變更。乙方應(yīng)在不損壞房屋整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的原則下裝修房屋，并征得甲方同意。在租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、抵押、集資或做任何損害甲方利益的事情，在租賃期內(nèi)，因盜竊、火災(zāi)等事故造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，因乙方原因造成甲方房屋損壞的，乙方有權(quán)在不違反租賃合同的前提下優(yōu)先續(xù)租。如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第七條本合同具有完全效力，除下列情形外，不得單方解除。

1。租期屆滿。

2。由于乙方的過(guò)錯(cuò)，房屋損壞嚴(yán)重。

3。如遇不可抗力，房屋損壞，不能使用。政府強(qiáng)制征用或拆除房屋。

5。乙方拖欠租金超過(guò)10天。第八條任何一方因違約而解除合同的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方合同總價(jià)值的50%違約金及其他一切損失和費(fèi)用。

第九條補(bǔ)充協(xié)議：租賃期內(nèi)，因國(guó)家政策變化或不可抗力需要提前解除合同的，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理解除合同手續(xù)并按時(shí)退出租賃房屋。甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方有責(zé)任退還已支付但乙方未使用的租金及當(dāng)天結(jié)束時(shí)的租金。第十條甲方提供產(chǎn)權(quán)證（或有效租賃權(quán)證）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方提供身份證明文件。經(jīng)核實(shí)，雙方可復(fù)印對(duì)方文件。所有副本僅供本租賃合同使用。第十一條因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向商店所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

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