雙方特此同意，雙方應遵守下列所有條件：

（1）業(yè)主將街路號樓座座收租時開具收據(jù)，并于1月至12月底，按年、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月。規(guī)定租期內(nèi)承租人不得退還租金，否則按剩余租期補償租金。確保業(yè)主收到原租期的全額付款。確保業(yè)主收到原租期的全部租金。（二）承租人不得轉租、轉租他人，不得占用租賃建筑物以外的其他場所。租期屆滿，承租人續(xù)租或者退租的，必須提前一個月書面通知（續(xù)租的，重新租賃生效）。否則，承租人應賠償房東一個月的租金。如果房東需要收回房屋，應提前一個月通知承租人。（3） 房屋租金必須在每月租賃期的第一天提前支付，不得以口頭形式違約。承租人未按約定日期支付租金的，業(yè)主有權就逾期租金按日租金的3%支付滯納金。如果承租人在15天期滿后未能向業(yè)主交付租金或未能履行合同中的任何條件，業(yè)主有權終止合同，如同承租人違約并自動退還租金一樣。此外，承租人不得反對將房屋出租給他人，收回拖欠的租金。（4） 承租人搬出時，必須在租賃期內(nèi)搬走房屋內(nèi)的所有物品，但屬于業(yè)主的物品除外。如果房客沒有歸還門鑰匙或留下任何物品，他/她將不會移除這些物品，故意拖延時間。如果承租人在搬出后三天內(nèi)不來，將被視為放棄權利。業(yè)主有權不經(jīng)公安部門和法院的程序，與兩名證人一起出售這些物品，出售的款項應用于補償所欠的租金。如有短缺，承租人仍應負責，不得反對。（5） 建筑物的管理費由承租人支付（以后如有增減，仍由承租人支付）。水、電、氣、電話等費用由承租人支付，登記費由業(yè)主支付。（6） 這座建筑物僅供特殊用途。（7） 租客不得在大廈內(nèi)存放違禁品或做任何違反中國政府法律的事情。如有發(fā)現(xiàn)，應報有關部門調(diào)查。承租人不得大聲喧嘩或擾亂鄰居的安寧。如果租客接到其他住戶的投訴后仍然吵鬧，房東有權責令租客搬走。（8） 未經(jīng)業(yè)主書面同意，承租人不得在建筑物任何部位張貼、懸掛個人或團體的標志、宣傳性廣告。租戶不得在屋外安裝衣架、花架、霓虹燈等。如果承租人不履行合同，房東可以雇人將其搬走，所有費用由承租人承擔。（9） 在改變或增加或減少建筑物內(nèi)所有原有設備和空間之前，承租人必須征得業(yè)主的同意。（10） 如所有門窗、廚衛(wèi)設備如衛(wèi)生潔具、水龍頭、水管等損壞，承租人應負責免費修理或賠償。承租人因過失損壞房屋設備、損壞他人家具、衣物或者傷害他人的，應當辦理風、水、盜竊、意外傷害保險。出租人對承租人的任何損失概不負責。（11） 承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)貓、狗、討厭的鳥和動物。

（12）承租人不得拒絕業(yè)主派遣的人員在適當時間進入建筑物，檢查建筑物的近期狀況或進行任何維修工程。在合同期滿或終止前兩個月，業(yè)主應本著互不干涉的原則，允許持業(yè)主書面證明的人員在合理時間內(nèi)進入建筑物進行檢查。（13） 當承租人搬進大樓時，大樓內(nèi)的電氣設備包括。（14） 該樓的電表、水表登記在業(yè)主名下，承租人按用水量、用電量付費。如果承租人拖欠租金超過15天，或因多次催促而未能支付水電費，業(yè)主有權拒絕向承租人供電。

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