甲方為商場，乙方為經(jīng)銷商第四條：經(jīng)營期限為2007年8月16日至2008年8月16日。經(jīng)營期滿，乙方要求繼續(xù)經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營期滿前50日提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意續(xù)簽合同。

第十二條：乙方的裝修應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意，逾期不得拆除目前的裝修合同。如果不再經(jīng)營，則免費(fèi)歸甲方所有。

這是合同中的兩個(gè)條約，但現(xiàn)在問題已經(jīng)出來了。

事件：現(xiàn)在甲方要求我們搬出商場，免費(fèi)入住價(jià)值6萬元以上的裝修，因?yàn)槲覀冊(cè)诤贤狡谇?0天沒有提出申請(qǐng)。

詳情：2008年6月27日，商場單方面發(fā)出通知，要求所有經(jīng)銷商在2008年6月30日前提出申請(qǐng)，否則視為棄權(quán)（不再續(xù)約）。但是，未經(jīng)我方同意，我方未在本協(xié)議上簽字，在此期間我方未與乙方討論。然后我們要求在2008年7月4日續(xù)簽合同，但被拒絕了。然而，其他一些經(jīng)銷商在2008年6月30日之后成功續(xù)約。后來我們了解到，續(xù)展失敗的原因是甲方單方面將我們的柜臺(tái)租給了第三方。

問題：

1:第四條“乙方要求繼續(xù)經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前50日提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意續(xù)簽合同”，如何從法律角度解釋本條？嚴(yán)格地說，從本條不應(yīng)看出，如果乙方在合同期滿前50天未提出申請(qǐng)，則意味著乙方將不續(xù)簽合同，甲方可以在未與乙方正式協(xié)商的情況下單方面作出決定！

2:關(guān)于第12條，我在本質(zhì)上對(duì)該條的法律效力表示懷疑，即使乙方不再經(jīng)營，甲方也要依靠乙方續(xù)約什么才能拿到乙方的巨額財(cái)產(chǎn)？是乙方的捐贈(zèng)行為嗎？是甲方的商業(yè)行為嗎？還是甲方的非法手段？這種收入的法律地位如何？

3：結(jié)合第4條和第12條，無論乙方是否申請(qǐng)續(xù)展，都必須征得甲方同意。即使你申請(qǐng)續(xù)展，甲方也拿不到，乙方仍然可以拒絕，毫無疑問，乙方不會(huì)繼續(xù)經(jīng)營，根據(jù)合同，乙方的巨額裝修是免費(fèi)給甲方的。現(xiàn)在，根據(jù)合同中的這些條款和甲方目前的行為，能否初步認(rèn)定甲方涉嫌合同詐騙或詐騙？

4:至于《細(xì)則》中提到的通知，該商場非國有單位，更非民間行政機(jī)構(gòu)，未經(jīng)與乙方協(xié)商，未經(jīng)乙方同意的單方面行為是否具有法律效力？我認(rèn)為采取法律行動(dòng)是非常重要的。。。事實(shí)上，想想很有趣。我們的一些經(jīng)銷商在裝修上花了很多錢（我有6萬多）卻拒絕續(xù)約。其他人進(jìn)展順利。。。

5:這個(gè)問題也是我最擔(dān)心的。如果甲方不續(xù)約，建議您拆除裝修！我們都知道，裝修要七八十萬，但如果拆了就一文不值了。我們能就甲方的行為給我們?cè)斐傻膿p失提出索賠嗎