第一條房屋所在地：甲方租賃的商鋪所在地：建筑面積平方米。第二條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：1。承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借的。承租人利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的。承租人拖欠租金30日的，應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣元。合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。不過(guò)，租金應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的價(jià)格和周邊市場(chǎng)租金的上漲情況進(jìn)行調(diào)整。第三條租金及租金支付期限：1。年租金為人民幣萬(wàn)元整（￥元）。2從第二年開(kāi)始，租金每年比上一年增加元（即第二年增加元，第三年增加元，第四年增加元，…）。三。（或）為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)協(xié)商，甲方同意乙方分期支付租金。付款方式及金額如下：第一期：租金為，付款時(shí)間為。第二階段：租金為，付款時(shí)間為。第三期：租金為，付款時(shí)間為。第四期：租金為，付款時(shí)間為。第五期：租金為，付款時(shí)間為。第六期：租金為，付款時(shí)間為（或3）。乙方（乙方應(yīng)以現(xiàn)金支付租金）。乙方必須按約定向甲方支付租金。無(wú)故逾期的，甲方給予乙方7天的寬限期。自8日起，甲方有權(quán)按實(shí)際租金的1%向乙方收取滯納金。第四條租賃期間，出租人將房屋交給承租人后，出租人不負(fù)責(zé)房屋的裝修、修理。承租人不再使用出租人的倉(cāng)庫(kù)的，承租人不得損壞裝修部分和房屋結(jié)構(gòu)。第五條各種費(fèi)用的支付：1。物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司支付。水電費(fèi)：乙方自理；（水表底數(shù)為××水表底數(shù)為××水表底數(shù)為××水表底數(shù)為××水表底數(shù)為××水表底數(shù)為××水表底數(shù)為××水表底數(shù)為××水表底數(shù)為××水表底數(shù)為××水表底數(shù)為××水表底數(shù)，乙方負(fù)擔(dān)此度數(shù)后的費(fèi)用，直至合同期滿。4維修費(fèi)：在租賃期內(nèi)，如乙方對(duì)租賃房屋的質(zhì)量或房屋的門窗、水電等內(nèi)部設(shè)施造成損壞，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)所發(fā)生的一切其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)（包括乙方申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。第六條出租人與承租人之間的變更：1。出租人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。承租人出售房屋，必須提前三個(gè)月通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2在租賃期內(nèi)，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先書(shū)面向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)第三方書(shū)面確認(rèn)并征得甲方書(shū)面同意，取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的乙方，享有權(quán)利并承擔(dān)責(zé)任第七條違約金和違約責(zé)任1。甲方在乙方未違約的情況下提前解除合同或出租給他人的，視為甲方違約，并應(yīng)承擔(dān)人民幣元的賠償責(zé)任。2如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同的，視為乙方違約，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償人民幣元。三。承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣元。對(duì)租賃房屋造成損害的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條因不可抗力致使租賃房屋受損或者承租人遭受損失的，雙方互不負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi)，因不可抗力致使乙方不能使用租賃房屋的，乙方應(yīng)立即書(shū)面通知甲方。第九條本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條本合同未盡事宜，由甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定協(xié)商補(bǔ)充。本補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。你知道嗎