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如何撰寫土地糾紛請(qǐng)?jiān)笗?/h1>
來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 600人看過(guò)

上訴人:lfj,女,19日出生,漢族,農(nóng)民,住××縣×××鎮(zhèn)×××村村組。被上訴人:×××縣×××鄉(xiāng)×××村組

負(fù)責(zé)人:××組長(zhǎng)

因農(nóng)村土地承包糾紛案,上訴人不服××縣人民法院(200×)×法財(cái)01號(hào)民事裁定,現(xiàn)提起上訴。

請(qǐng)求項(xiàng)目:

1。依法撤銷(200×)×法財(cái)01號(hào)民事裁定,由××縣人民法院立案審理;

2。本案訴訟費(fèi)用由被上訴人承擔(dān)。

事實(shí)和理由:

1983年,上訴人按照國(guó)家實(shí)行的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度,承包了×××縣××××村××××南斗坂山0.3945畝水田。1998年,被上訴人根據(jù)國(guó)家實(shí)行的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度和集體實(shí)際情況,繼續(xù)將“南斗坂”山水田承包給上訴人30年。2007年5月26日,被上訴人違反《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定。未經(jīng)上訴人同意,或者未經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者集體經(jīng)濟(jì)組織成員三分之二以上村民代表同意,該案經(jīng)行政主管部門批準(zhǔn)上報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣人民政府,上訴人擅自作出《關(guān)于×××集團(tuán)土地平整后轉(zhuǎn)讓水田的決定及若干制度》,并對(duì)土地進(jìn)行個(gè)別調(diào)整被上訴人依法承包的,嚴(yán)重侵害上訴人合法權(quán)益的。上訴人多次向XX縣人民法院提起上訴,但未能解決問(wèn)題。

原審人民法院認(rèn)為,上訴人未向法院提供土地承包經(jīng)營(yíng)的書面合同,不能認(rèn)定上訴人取得了“南斗坂”山0.3945畝水田的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。而且,農(nóng)村土地由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民委員會(huì)或者村民小組按照法定原則和程序承包出去,上訴人應(yīng)當(dāng)依法向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府尋求解決辦法。因此,本案不屬于民事糾紛可訴案件,不屬于人民法院管轄范圍,故裁定不予立案。上訴人認(rèn)為判決錯(cuò)誤,具體理由如下:

1。原人民法院認(rèn)為上訴人未取得“南都坂”山0.3945畝水田的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是錯(cuò)誤的。

上訴人是“南斗坂”山0.3945畝水田的合法承包人。自1983年以來(lái),上訴人一直在“南斗坂”山上種植稻田。1998年,第二輪土地承包經(jīng)營(yíng)合同未發(fā)生變化。因上訴人居住的鄉(xiāng)鎮(zhèn)被拆遷合并,當(dāng)?shù)赝恋爻邪?jīng)營(yíng)合同和土地承包經(jīng)營(yíng)證丟失。因此,包括上訴人在內(nèi)的當(dāng)?shù)卮迕竦耐恋爻邪?jīng)營(yíng)合同和土地承包經(jīng)營(yíng)證沒(méi)有頒發(fā)。為證明上述事實(shí),上訴人向法院提供了×××村委會(huì)和×××鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)管理站出具的書面材料。上訴人認(rèn)為,原審人民法院不顧客觀實(shí)際,以原告未提交書面土地承包經(jīng)營(yíng)合同為由,完全否定了上訴人的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人資格,這是對(duì)案件事實(shí)的錯(cuò)誤判斷。二是原人民法院以承包經(jīng)營(yíng)沒(méi)有書面合同為由不予受理,沒(méi)有法律依據(jù)。根據(jù)我國(guó)合同法、法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定或者當(dāng)事人以書面形式訂立合同的約定,當(dāng)事人不使用書面形式,但一方履行了主要義務(wù),另一方接受的,合同成立。在本案中,雖然《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與承包人簽訂書面合同,但從1983年起,包括1998年第二輪土地承包以來(lái),上訴人一直作為“南斗坂”山水田的承包人享有權(quán)利,履行義務(wù),雇主也一直接受。為此,承包人向人民法院提供了履約證明。上訴人認(rèn)為,沒(méi)有書面合同并不否定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的確立。此外,需要注意的是,在本案中,由于政府原因,上訴人和被上訴人的土地承包經(jīng)營(yíng)合同和土地承包經(jīng)營(yíng)證并沒(méi)有在當(dāng)?shù)貙?shí)際取得。如果一審法院的理由成立,將導(dǎo)致地方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)全部被侵犯而得不到司法救濟(jì),這顯然不符合法律要求。上訴人認(rèn)為,上訴人目前的證據(jù)足以證明上訴人是“南斗坂”山0.3945畝水田的合法承包人。同時(shí)需要指出的是,合同要求的書面形式只是證據(jù)效力的問(wèn)題。沒(méi)有書面合同只能表明可能沒(méi)有足夠的證據(jù)證明合同關(guān)系是否成立或者合同內(nèi)容,這會(huì)影響證據(jù)的效力,但并不意味著合同關(guān)系不存在。最后,雙方當(dāng)事人的合同關(guān)系能否確定,應(yīng)由法院在審判后決定,而不是在起訴時(shí)審查。三是原人民法院認(rèn)為本案不可訴是錯(cuò)誤的。所謂可訴性,是指法律關(guān)系主體根據(jù)法律規(guī)定,在其合法權(quán)益受到損害時(shí),可以通過(guò)訴訟程序?qū)で缶葷?jì)?!吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第九條規(guī)定:“國(guó)家保護(hù)集體土地所有人的合法權(quán)益,保護(hù)承包人承包經(jīng)營(yíng)土地的權(quán)利。第二十七條第一款規(guī)定:“在合同期間,用人單位不得調(diào)整承包地?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律的解釋》第一條第一款規(guī)定:“下列涉及農(nóng)村土地承包的民事糾紛,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理:法律:(1)合同糾紛;(2)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)侵權(quán)糾紛;……”因此,上訴人有權(quán)依法就土地承包糾紛向人民法院提起訴訟。綜上所述,被上訴人的行為違反了《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第四條第一款、第九條、第二十六條、第二十七條、第三十五條的規(guī)定,擅自變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),侵犯了上訴人的合法權(quán)益。但原人民法院不予受理的裁定明顯錯(cuò)誤,剝奪了上訴人通過(guò)訴訟獲得司法救濟(jì)的權(quán)利,嚴(yán)重侵犯了上訴人的合法權(quán)益,縱容了被上訴人的違法行為。根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五十一條第二款、《最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律的解釋》第一條第一款的規(guī)定,上訴人依法提起上訴,為維護(hù)上訴人的合法權(quán)益,請(qǐng)求依法撤銷(2007)×法財(cái)01號(hào)民事裁定。

真誠(chéng)

××市中級(jí)人民法院

上訴人:

日期

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雪化平律師,理工科專業(yè)背景,曾在石油行業(yè)、IT業(yè)供職10余年,具有豐富的行業(yè)性工作經(jīng)驗(yàn)。自2009年起專職從事律師工作以來(lái),曾擔(dān)任過(guò)多家政府和企業(yè)的常年或?qū)m?xiàng)法律顧問(wèn),業(yè)務(wù)范圍包括企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范、公司改制、投融資和并購(gòu)、IPO上市等,顧問(wèn)單位涉及餐飲、媒體、廣告、地產(chǎn)、貿(mào)易等領(lǐng)域。

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