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如何解決拆遷過程中遇到的房屋質(zhì)量問題

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 882人看過

首先是拆遷補償問題。但被拆遷人仍應(yīng)關(guān)注被拆遷人的動向，防止被拆遷人因宣告破產(chǎn)而拒付，也要關(guān)注誰是拆遷補償?shù)闹Ц度?。其次是房屋質(zhì)量，我國房屋使用權(quán)一般為70年，但房屋的建設(shè)年限大多只有50年。普通住宅經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量問題。對于這個問題，拿到安置房的房主可以在經(jīng)濟環(huán)境比較好的時候把房子賣掉。如果房子還沒有建好或者房產(chǎn)證還沒有拿到，他們可以在簽訂合同前與購房者協(xié)商。還有就是逾期交房和房屋面積的問題。而房屋面積需要被拆遷人的關(guān)注。合同簽訂時，拆遷方往往約定，一旦房屋面積超過一定標準，就會要求拆遷方補足差價。最后，往往會要求拆遷方按市場價補足多余面積。一旦逾期付款，開發(fā)商就會要求退款，造成拆遷方無房可住的局面。而且，大多數(shù)案件都錯過了維權(quán)的最佳時機，搬遷群眾想維權(quán)往往為時已晚。你知道嗎

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