小區(qū)內(nèi)的電動車被盜財物是否有責(zé)任
可以先與物業(yè)溝通,是否簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議。如果已經(jīng)簽字,可以通過法律手段維權(quán);如果沒有簽字,物業(yè)不需要賠償,可以私下和物業(yè)協(xié)商。不交物業(yè)費的證明是業(yè)主與物業(yè)簽訂的服務(wù)協(xié)議。
1。業(yè)主與物業(yè)簽訂物業(yè)管理協(xié)議的,物業(yè)承擔(dān)賠償責(zé)任;
2。如果企業(yè)沒有與物業(yè)簽訂物業(yè)管理協(xié)議,業(yè)主與物業(yè)管理公司之間就不存在保管合同關(guān)系,物業(yè)管理公司也沒有義務(wù)為業(yè)主看管車輛,因此不必承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行物業(yè)服務(wù)合同約定,給業(yè)主人身、財產(chǎn)安全造成損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?!蔽飿I(yè)管理。物業(yè)維護管理。物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國家物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn),對其經(jīng)營管理的物業(yè)進行維護和技術(shù)管理,包括房屋安全和質(zhì)量管理,房屋維修技術(shù)管理與房屋維修建設(shè)管理;
2。物業(yè)設(shè)備管理。管理的物業(yè)設(shè)備主要包括給排水設(shè)備、燃氣設(shè)備、采暖通風(fēng)設(shè)備、電氣設(shè)備等。物業(yè)環(huán)境管理。物業(yè)管理公司有義務(wù)對小區(qū)環(huán)境進行管理,使其達到國家標(biāo)準(zhǔn),包括污染防治、環(huán)境清潔、環(huán)境綠化等;
4。物業(yè)管理安全。物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)采取多種措施,保障業(yè)主和房屋使用者的人身、財產(chǎn)安全,管理社區(qū)公共安全,管理社區(qū)消防安全,管理進出社區(qū)的車輛和人員。
事實上,從以上分析可以看出,如果電動車在居民小區(qū)被盜,往往需要先簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議,再要求物業(yè)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。當(dāng)然,如果是與明顯疏忽或故意縱容財物有關(guān),我們可以選擇聯(lián)系律師要求一定的賠償,律師行還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
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