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寧波
處理相鄰權關系的基本原則
《物權法》第八十四條規(guī)定：“不動產相鄰權人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系?！薄睹穹ㄍ▌t》第八十三條規(guī)定：“房地產相鄰各方應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理好截、排水、通道、通風、采光等方面的相鄰關系。對相鄰當事人造成妨礙或者損失的，停止侵權，排除妨礙，賠償損失。”有利的生產是生產順利進行和生產發(fā)展的保證。如果不動產相鄰權的沖突阻礙了生產的發(fā)展，就違背了社會發(fā)展的基本原則。因此，相鄰債權人應當從利益生產的角度來處理權利沖突。當事人協(xié)商、調解不成，仲裁、訴訟不能進行的，當仲裁機構與司法機關的相鄰關系權利發(fā)生沖突時，按照有利于生產的原則處理。便利生活是相鄰權利人便利生活的基本權利，即一個權利人行使物權時，原則上不得給相鄰權利人造成不便。在仲裁和訴訟中，審判機關將按照方便生活的原則處理爭議。團結互助是中國人民長期以來倡導的處理周邊關系的原則。基于這樣一種社會道德要求，處理相鄰關系引發(fā)的權利沖突的原則是通過調解促進相鄰權利人實現(xiàn)團結互助。公平合理是解決一切民事糾紛的基本原則，鄰接權沖突的解決也應以公平合理為原則。無論是民事調解組織、有關行政機關，還是仲裁司法機關，在處理和解決相鄰權的沖突和糾紛時，都必須公平合理。只有公平合理，才能真正解決爭端，促進周邊關系的和諧解決。依照物權法第八十五條的規(guī)定，解決和處理相鄰關系。法律、法規(guī)對處理相鄰關系有規(guī)定的，從其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，從其規(guī)定。綜上所述，這個處理相鄰關系的原則也是非常重要的，因為如果有法律法規(guī)，就必須按照法律法規(guī)來處理。如果您有其他問題，或想了解更多，律師協(xié)會還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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