相鄰關(guān)系與地役權(quán)的關(guān)系。相鄰關(guān)系和地役權(quán)都與不動(dòng)產(chǎn)的使用密切相關(guān)。相鄰關(guān)系和地役權(quán)都是為了其不動(dòng)產(chǎn)的便利或經(jīng)濟(jì)利益,權(quán)利人對(duì)相鄰不動(dòng)產(chǎn)施加一定的負(fù)擔(dān),部分限制相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的權(quán)利,并要求對(duì)方做某種寬容或不作為的義務(wù)。相鄰權(quán)的功能與地役權(quán)相似。而地役權(quán)是在相鄰關(guān)系基礎(chǔ)上的進(jìn)一步發(fā)展:相鄰關(guān)系的規(guī)定旨在規(guī)范相鄰房地產(chǎn)權(quán)利人之間的利益沖突,為相鄰房地產(chǎn)關(guān)系設(shè)定法律標(biāo)準(zhǔn),即:,根據(jù)房地產(chǎn)的自然條件進(jìn)行正常生產(chǎn)的最低要求。
例如,甲方在北部和西部擁有一片湖泊環(huán)繞的宅基地,而乙方在南部擁有承包耕地。A的房子建成后,A必須經(jīng)過(guò)B的農(nóng)田才能到達(dá)農(nóng)田以南的公路。地役權(quán)是為了提高地役權(quán)的使用價(jià)值而對(duì)地役權(quán)的進(jìn)一步完善或奢侈要求,如對(duì)精神或情感利益的追求、對(duì)地役權(quán)的俯視、對(duì)地役權(quán)的寧?kù)o、甚至對(duì)商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的限制等。在前面的例子中,由于a家周圍的風(fēng)景很好,一些游客經(jīng)常去a家休息。后來(lái),a批準(zhǔn)把他的房子裝修成一個(gè)鄉(xiāng)村休閑中心。為了方便游客的車輛,有必要拓寬道路,并有一個(gè)停車場(chǎng)。這些需求超出了甲方基本和必要的日常生活需求的承受義務(wù),如甲方無(wú)法取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán),則需與乙方協(xié)商通過(guò)地役權(quán)合同在乙方承包土地上設(shè)立地役權(quán)。地役權(quán)的設(shè)立可以排除或改變相鄰關(guān)系的適用。在相鄰關(guān)系中權(quán)利受到限制的不動(dòng)產(chǎn)當(dāng)事人可以通過(guò)設(shè)定地役權(quán)排除相鄰關(guān)系的適用。以上就是小編要介紹給你的。俗話說(shuō):“遠(yuǎn)親勝于近鄰”。只要是關(guān)于鄰里關(guān)系和權(quán)力問(wèn)題,我們最好謙虛一點(diǎn)。如果你不能通過(guò)閱讀法律知識(shí)來(lái)滿足你的需要,如果你遇到這種情況,我們建議你可以咨詢律師。我們的律霸平臺(tái)提供免費(fèi)法律咨詢,您可以咨詢?nèi)魏卧诰€律師來(lái)解決您的問(wèn)題。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
股權(quán)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的概念、法律特征及形式
2020-12-22警察能參與強(qiáng)拆嗎
2021-02-20公司跨區(qū)變更地址程序是什么
2021-01-16公司并購(gòu)和收購(gòu)的不同之處有哪些
2021-03-24抵押車解除抵押以后還能過(guò)戶嗎
2020-11-10酒后兩車撞人后均逃逸如何處罰
2020-11-29傷殘退役軍人的撫恤金如何發(fā)放
2021-02-18簽假合同應(yīng)怎樣處罰
2021-01-27私人地皮有土地使用證可以買賣嗎
2021-03-14起訴狀事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的申請(qǐng)確認(rèn)范文
2021-01-12定期和終身壽險(xiǎn)有什么區(qū)別
2020-11-14車禍意外保險(xiǎn)公司賠付多少錢
2020-11-25訴訟財(cái)產(chǎn)保全責(zé)任保險(xiǎn)的意義及完善建議
2020-11-22遇到保險(xiǎn)糾紛應(yīng)該怎么辦
2020-12-30保險(xiǎn)公司承擔(dān)給付責(zé)任的交通事故賠償案件
2020-11-30保險(xiǎn)利益的含義是什么
2020-12-14保險(xiǎn)法釋義第一百一十一條
2020-12-18寬限到期日 Dataa Of Grace
2020-11-29集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎
2021-02-05建筑工程承包合同的核心問(wèn)題是什么
2021-01-22