地役權(quán)的分類是什么？正地役權(quán)和負(fù)地役權(quán)按地役權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式可分為正地役權(quán)和負(fù)地役權(quán)。主動(dòng)地役權(quán)是指地役權(quán)人能夠?qū)Φ匾蹤?quán)采取積極行動(dòng)的地役權(quán)，又稱地役權(quán)。消極地役權(quán)是指以地役權(quán)人不作為特定行為為內(nèi)容的地役權(quán)。它之所以被稱為消極地役權(quán)，是因?yàn)樗袚?dān)的是不作為義務(wù)，而不是簡單的寬容義務(wù)。（2） 地役權(quán)的連續(xù)地役權(quán)和非連續(xù)地役權(quán)，根據(jù)地役權(quán)的行使方式和權(quán)利實(shí)現(xiàn)的時(shí)間長短，可以分為連續(xù)地役權(quán)和非連續(xù)地役權(quán)。前者是指權(quán)利的行使不需要每次都有地役權(quán)人的行為，但權(quán)利可以連續(xù)實(shí)現(xiàn)的地役權(quán)。道路和設(shè)施本身的存在意味著權(quán)利人繼續(xù)行使地役權(quán)。消極地役權(quán)通常是連續(xù)地役權(quán)。后者又稱不連續(xù)地役權(quán)，是指權(quán)利的行使要求權(quán)利人每次都要履行一定的行為，否則權(quán)利就無法實(shí)現(xiàn)的地役權(quán)。（3） 表見地役權(quán)和不表見地役權(quán)根據(jù)地役權(quán)的存在與否可分為表見地役權(quán)和不表見地役權(quán)。

前者是指權(quán)利的存在，可以從外界得知，并通過外部事實(shí)來表達(dá)，如通道地役權(quán)或地面排水地役權(quán)。后者是指權(quán)利的存在，不能從外部得到承認(rèn)，沒有地役權(quán)履行的外部事實(shí)，如埋地地下管線地役權(quán)、俯瞰地役權(quán)、采光地役權(quán)、特定禁止經(jīng)營地役權(quán)等。（4） 基于地役權(quán)內(nèi)容的分類：1。通行地役權(quán)，是指為了到達(dá)自己的土地而在他人土地上的通行地役權(quán)。2水地役權(quán)包括：（1）取水地役權(quán)、取水地役權(quán)，即為方便地役權(quán)而在地役權(quán)上取水、取水的權(quán)利；（2）水地役權(quán)，即通過地役權(quán)使用管道、溝渠將水引入地役權(quán)的權(quán)利；（3）排水地役權(quán)，即將生活、生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢水排放到地役權(quán)或者通過地役權(quán)排放到其他地方的權(quán)利。為了保證自己的土地或者建筑物內(nèi)的景觀，俯瞰地役權(quán)是地役權(quán)人不得建造或者種植超過一定高度的建筑物或者竹子的權(quán)利。采光地役權(quán)為提高自己土地或建筑物的采光效果，規(guī)定地役權(quán)人不得在一定區(qū)域內(nèi)修建建筑物或種植竹木，或者建筑物和竹木不得超過一定高度。地役權(quán)是指利用他人已建的墻壁在地面上建造房屋或者其他固定物的權(quán)利。這種地役權(quán)的設(shè)立往往是為了節(jié)約建設(shè)成本或擴(kuò)大房屋的使用面積。放牧地役權(quán)，是指根據(jù)本協(xié)議規(guī)定，對(duì)牛、馬、驢和其他牲畜的地役權(quán)。為了更好地利用自己的土地或者建筑物，地役權(quán)人可以與地役權(quán)人協(xié)商支付一定的對(duì)價(jià)，取得在地役權(quán)上修建附屬設(shè)施或者安裝臨時(shí)附著物的地役權(quán)。排放地役權(quán)生產(chǎn)過程中需要排放污染物的企業(yè)，可能已經(jīng)取得環(huán)保部門的行政許可，但這種排放行為客觀上會(huì)給相鄰房地產(chǎn)的使用造成損害或不便。企業(yè)可以與相鄰房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人訂立合同，支付對(duì)價(jià)，取得排污地役權(quán)。登記的地役權(quán)可以對(duì)抗任何第三方。如果你還有什么不明白的，不妨咨詢我們的律師律師網(wǎng). 你知道嗎