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地役權(quán)的不可分割性意味著什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-08 · 842人看過

地役權(quán)不可分割的含義是什么?地役權(quán)的不可分割性,是指地役權(quán)的取得、消滅或者享有應(yīng)當是一個整體,不應(yīng)當分割為若干部分或者只存在于一個部分。無論是地役權(quán)還是地役權(quán)被分割,地役權(quán)仍然存在。房地產(chǎn)與地役權(quán)一一對應(yīng)的目的是提高房地產(chǎn)的綜合利用價值。例如,為方便取水,甲、乙雙方在乙方土地上設(shè)立了取水地役權(quán),之后,甲方將甲方土地分為兩部分,分別將甲方土地出售給丙方、丁方,并完成登記;因乙方不還債,將其全部土地乙方分劃,分別拍賣給鄂、冀兩方完成注冊。C和D去B打水,但被E和F攔住了。雖然地役權(quán)分為不同的部分,但由于地役權(quán)的不可分割性,新權(quán)利人C和D必須在B地上行使取水地役權(quán),而原地役權(quán)的新權(quán)利人和地役權(quán)人并不能因為地役權(quán)的不可分割性而阻止地役權(quán)人和地役權(quán)人行使取水地役權(quán)。首先,土地承包經(jīng)營權(quán)人和建設(shè)用地使用權(quán)人享有地役權(quán)的,土地承包經(jīng)營權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓的,受讓人也享有地役權(quán)。第二,土地承包經(jīng)營權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時,地役權(quán)對受讓人具有約束力。地役權(quán)是指為方便使用自己的不動產(chǎn)或者提高自己的利益,依照合同約定使用他人不動產(chǎn)的權(quán)利。首先,地役權(quán)是當事人根據(jù)約定設(shè)立的用益物權(quán)。第二,地役權(quán)是存在于他人不動產(chǎn)中的用益物權(quán)。第三,地役權(quán)是為方便地役權(quán)而設(shè)立的用益物權(quán)。地役權(quán)是存在于他人不動產(chǎn)上的不動產(chǎn)權(quán)利,地役權(quán)是為自己的不動產(chǎn)使用他人不動產(chǎn)的權(quán)利,地役權(quán)是從屬的,希望大家能對地役權(quán)的相關(guān)問題有更深的認識地役權(quán)的不可分割性貫穿于上述內(nèi)容。如果您的情況比較復(fù)雜,本網(wǎng)站還提供律師在線咨詢服務(wù),歡迎您的法律咨詢。你知道嗎

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