建造合同應(yīng)該采取什么形式?建筑合同是承包人實(shí)施工程,發(fā)包人支付價款的合同。它通常包括建筑工程勘察、設(shè)計和施工合同。根據(jù)合同法的規(guī)定,建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。主要原因(1)建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式的主要原因是建設(shè)工程合同本身的特點(diǎn)。因?yàn)楣こ探ㄔO(shè),特別是大型工程建設(shè),需要大量資金,建設(shè)周期長,質(zhì)量要求也高。在施工過程中,各種事件時有發(fā)生,影響合同的履行,當(dāng)事人之間也經(jīng)常發(fā)生一些糾紛。如果沒有書面合同,會給糾紛的解決帶來不必要的困難。新《民法典》將于2021年1月1日起施行,屆時與民法典相抵觸的規(guī)定將失效,取而代之的是新的司法解釋?!睹穹ǖ洹返?88條(自2021年1月1日起施行)[建設(shè)工程合同的定義和種類]建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同?!睹穹ǖ洹肥┬星暗囊?guī)定:根據(jù)《合同法》第270條的規(guī)定,除雙方約定外,雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)當(dāng)以書面形式確定。合同可分為口頭合同、書面合同和其他形式的合同。當(dāng)事人以口頭形式表達(dá)意思的合同稱為口頭合同;當(dāng)事人以書面形式表達(dá)意思的合同稱為書面合同??陬^訂立合同具有簡單、迅速、容易的特點(diǎn),是現(xiàn)實(shí)生活中大量的合同形式。但口頭合同沒有必要的證據(jù),一旦合同糾紛發(fā)生,往往難以提供證據(jù),也難以區(qū)分責(zé)任。合同的書面形式由于當(dāng)事人之間約定的權(quán)利義務(wù)有明確的書面記錄,可以促使當(dāng)事人及時、正確地履行合同義務(wù),當(dāng)發(fā)生合同糾紛時,也便于區(qū)分責(zé)任,正確、及時地解決糾紛。建設(shè)工程合同一般具有合同標(biāo)的金額大、合同內(nèi)容復(fù)雜、履行期限長的特點(diǎn)。為慎重起見,應(yīng)采用書面形式。
2。根據(jù)本法的規(guī)定,書面形式是指合同、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等能夠以有形的方式顯示內(nèi)容的形式。在實(shí)踐中,大型工程建設(shè)普遍采用合同形式。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)通過合同約定各自的名稱和地址、工程項(xiàng)目的名稱和范圍,并明確約定履行的內(nèi)容、方式和期限、違約責(zé)任和爭議解決辦法。在工程合同中,還應(yīng)當(dāng)明確合同的內(nèi)容和方式??辈?a href='http://www.shkps.cn/contract/59.html' target='_blank' data-horse>設(shè)計合同還應(yīng)當(dāng)約定提交勘察設(shè)計基礎(chǔ)資料、設(shè)計文件(含概算)、設(shè)計質(zhì)量要求、勘察設(shè)計費(fèi)用等配合條件的期限。施工合同還應(yīng)當(dāng)明確工程范圍、工期、中間交工工程的開竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料的交工時間、材料設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任、資金的撥付和結(jié)算,交貨和驗(yàn)收、質(zhì)量保證期以及雙方的相互合作。
以上是小編對施工合同格式的相關(guān)介紹魯巴網(wǎng). 我希望它能幫助你。綜上所述,施工合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,施工合同的主體往往較大,內(nèi)容較多,而且履行期限也很長。書面形式可以明確合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),防止糾紛的發(fā)生。必須以書面形式簽訂或終止施工合同。欲知更多相關(guān)知識,可向律霸咨詢。我們會有一個特別的律師來為你解答。律師推薦:保山律師永川律師隨州律師廣東律師事務(wù)所
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簡介:
萬川律師,男,1988年10月出生,華東政法大學(xué)法學(xué)專業(yè)畢業(yè)。 從2015年12月至今,執(zhí)業(yè)于廣東邦昊律師事務(wù)所,加入邦昊律師團(tuán)隊(duì)之前,曾在北京市金杜(廣州)律師事務(wù)所公司證券組工作,主要執(zhí)業(yè)領(lǐng)域?yàn)樽C券(境內(nèi)上市)、重組與改制、債券發(fā)行、公司收購與兼并、公司私募融資、新三板掛牌等。 萬川律師曾參與了數(shù)十家大中型中國境內(nèi)國有企業(yè)、民營企業(yè)及外商投資企業(yè)的重組、改制、私募融資、境內(nèi)公開發(fā)行股票并上市、新三板掛牌項(xiàng)目,具體涉及到物流倉儲、商業(yè)特許經(jīng)營、百貨零售業(yè)、房地產(chǎn)、制造業(yè)、供應(yīng)鏈、醫(yī)藥及能源等。
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