1、 工程分包有哪些類(lèi)型?工程合同主要有三種類(lèi)型:基礎(chǔ)設(shè)施和土木工程。如水利、大壩、運(yùn)河工程;公路、鐵路建設(shè);地下建筑工程(管道、導(dǎo)井、地下通道);橋梁、港口、岸基建筑(碼頭、棧橋、疏浚防波堤);機(jī)場(chǎng)、導(dǎo)彈工程;給排水工程;***工程;模仿歷史或風(fēng)景名勝等的古典建筑項(xiàng)目。資源基礎(chǔ)工程。如石油開(kāi)發(fā)、煉油廠、礦山、煉油廠、化工廠、化肥廠等3。制造工程。如制造廠、紡紗廠、機(jī)械廠等。工程承包合同可分為總承包合同、分包合同、分包合同、勞務(wù)合同和設(shè)計(jì)施工合同??偝邪?xiàng)目法人與承包人就某一項(xiàng)目的全部工作直接簽訂的協(xié)議。簽訂總承包合同需要經(jīng)過(guò)招投標(biāo)、評(píng)標(biāo)、談判等一系列程序。最后,項(xiàng)目法人與承包人達(dá)成共識(shí),簽訂合同??偝邪贤漠?dāng)事人是總承包方和項(xiàng)目法人。項(xiàng)目所涉及的權(quán)利和義務(wù)只能發(fā)生在項(xiàng)目法人和總承包方之間。分包項(xiàng)目法人與分包單位分別簽訂的某一分包項(xiàng)目的協(xié)議書(shū)。
每個(gè)承包人都是對(duì)項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)。整個(gè)工程可由項(xiàng)目法人或總承包方進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)。分包合同的優(yōu)點(diǎn)是賦予項(xiàng)目法人充分的靈活性,獲得最佳的專(zhuān)業(yè)承包人,縮短工期,節(jié)約總承包分包成本。然而,管理能力的不足會(huì)帶來(lái)嚴(yán)重的困難和復(fù)雜的問(wèn)題??偝邪脚c項(xiàng)目法人簽訂工程總承包合同后,將部分工程或單項(xiàng)工程分包給分包方完成合同。分包合同的雙方是總承包商和分包商。
項(xiàng)目所涉及的權(quán)利和義務(wù)只能發(fā)生在總承包方和分包方之間;項(xiàng)目法人和分包方之間的法律關(guān)系不能直接發(fā)生。但分包商應(yīng)間接承擔(dān)總包商對(duì)項(xiàng)目法人的義務(wù)。將某一工程承包給項(xiàng)目法人后,分包承包人a將工程分包給承包人B,并與其簽訂工程合同。分包合同與分包合同的區(qū)別在于,由承包人a與項(xiàng)目法人簽訂的合同中規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給承包人B,即:,本合同雙方的權(quán)利和義務(wù)在項(xiàng)目法人與乙方之間發(fā)生效力,乙方在簽訂分包合同時(shí),應(yīng)向甲方支付一定的報(bào)酬,中國(guó)禁止分包。勞動(dòng)合同又稱(chēng)勞動(dòng)合同。是項(xiàng)目法人、承包人或分包人(甲方)與發(fā)包人(乙方)就建設(shè)項(xiàng)目簽訂的協(xié)議。根據(jù)約定的條件,甲方應(yīng)根據(jù)每位員工的勞動(dòng)量向乙方支付相應(yīng)的報(bào)酬。其特點(diǎn)是乙方只獲得相應(yīng)的報(bào)酬,不承擔(dān)甲方的風(fēng)險(xiǎn),不分享利潤(rùn)。設(shè)計(jì)施工合同的項(xiàng)目主體將設(shè)計(jì)任務(wù)和施工任務(wù)委托給一個(gè)承包人,又稱(chēng)總包合同或一攬子合同。設(shè)計(jì)施工合同的特點(diǎn)是節(jié)約成本和時(shí)間,有利于設(shè)計(jì)與施工技術(shù)的結(jié)合和設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)。指政府以合同形式給予私營(yíng)企業(yè)(包括外國(guó)企業(yè))一定期限的特許經(jīng)營(yíng)權(quán),允許其為特定公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)提供資金,并允許其通過(guò)向用戶(hù)收費(fèi)或銷(xiāo)售產(chǎn)品來(lái)償還貸款、收回投資和賺取利潤(rùn);特許期結(jié)束時(shí),基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)免費(fèi)移交給政府。在此基礎(chǔ)上,對(duì)工程分包合同的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了梳理??梢?jiàn),每個(gè)承包人都是對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)的法人。整個(gè)工程可由項(xiàng)目法人或總承包方進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)。如果您對(duì)此有更多相關(guān)問(wèn)題,律師事務(wù)所將提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢(xún)服務(wù)。你知道嗎
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