1、 建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容如下：。合同中雙方的條款應(yīng)該明確。合同中應(yīng)明確雙方的條款。合同中應(yīng)明確發(fā)包人和承包人的姓名、法定代表人、工商登記號、住所和聯(lián)系方式。承包人應(yīng)具有與承包工程相對應(yīng)的施工企業(yè)資質(zhì)等級。

2。工程名稱和范圍（主題條款）

本條款主要用于明確合同所指建設(shè)工程的內(nèi)容和范圍。工程名稱、施工場地位置、施工界區(qū)在合同中約定。

3。施工準備條款本部分主要規(guī)定了工程施工前應(yīng)完成的工作，主要包括施工場地具備施工條件，土地平整，道路通暢，水電設(shè)施齊全；施工有必要的法律文件，其中最重要的是施工許可證。根據(jù)建筑法，沒有建筑許可證的項目不能開工。當然，還有臨時用地、爆破作業(yè)等其他許可文件，建設(shè)單位對施工現(xiàn)場的地質(zhì)、地下管線資料和工程設(shè)計圖紙的真實性、合法性負責。施工組織設(shè)計和工期承包人經(jīng)發(fā)包人指定的監(jiān)理工程師或發(fā)包人現(xiàn)場代表確認后，提交施工組織設(shè)計和工程進度計劃，承包人應(yīng)按進度計劃組織施工，并接受監(jiān)理工程師或發(fā)包人現(xiàn)場代表的檢查和監(jiān)督。合同應(yīng)明確工程的開工和竣工日期，約定工期延誤及相關(guān)責任。根據(jù)國家標準，建設(shè)工程質(zhì)量檢驗按分項工程、分部工程和單位工程的質(zhì)量評定分為“合格”和“優(yōu)良”兩個等級。合同應(yīng)規(guī)定工程質(zhì)量應(yīng)達到的標準，以及雙方對工程質(zhì)量制度和程序有爭議時的鑒定。在工程施工過程中，甲方委派的監(jiān)理工程師或常駐代表有權(quán)隨時對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)問題，承包人應(yīng)拆除并重新施工，使之達到約定的標準。合同還應(yīng)規(guī)定隱蔽工程和中間工程的驗收程序以及雙方的責任。在建設(shè)工程承包實踐中，因價格問題引發(fā)的糾紛最為常見。

建設(shè)項目，特別是大型工程項目的造價通常較大，合同履行期較長，可變因素較多。因此，客觀上難以確定價格或確定過程復雜。建設(shè)部于2001年頒布了《建設(shè)工程承包合同授予與計價管理辦法》，規(guī)定了建設(shè)工程合同價格的三種方式：固定價格，即合同總價或單價在合同約定的風險范圍內(nèi)不能調(diào)整；可調(diào)價格，即，合同約定的工程價款在實施期內(nèi)隨價格變化而調(diào)整；價款按工程造價加報酬確定。當事人可以在合同中約定一種計價方式。在工程支付方面，工程支付可分為預付款、進度款和結(jié)算款三部分。預付款是指發(fā)包人在開工前向承包人支付的用于承包人開工前準備工作的款項，這部分款項應(yīng)當從發(fā)包人在開工后應(yīng)支付的工程款中扣除。進度款是指發(fā)包人按照合同約定的工程進度逐筆支付的金額。由于施工合同的性質(zhì)，不能要求承包人承擔預付款義務(wù)。因此，按工程進度支付進度款是施工合同的一個重要特點。結(jié)算款是指工程竣工后，經(jīng)雙方確認為工程總價的工程款。發(fā)包人支付的工程款與結(jié)算款的差額，由發(fā)包人支付。

7。物資設(shè)備供應(yīng)建設(shè)項目

物資設(shè)備供應(yīng)建設(shè)項目涉及的物資設(shè)備數(shù)量大，合同應(yīng)約定供貨主體、供貨范圍、供貨日期、驗收程序和標準，材料設(shè)備保管責任等問題。材料和設(shè)備可由業(yè)主和承包商共同提供。供方對材料、設(shè)備的合格性負責，對方有權(quán)進行檢驗并提出質(zhì)量異議。

8。竣工驗收條件和結(jié)算條件應(yīng)當對驗收和最終結(jié)算的程序作出明確規(guī)定。

在預計竣工日期前的合理期限內(nèi)，承包人應(yīng)通知發(fā)包人準備驗收，并提供有關(guān)驗收資料。發(fā)包人應(yīng)及時組織勘察設(shè)計單位、監(jiān)理單位等有關(guān)方面與承包人共同完成工程，經(jīng)驗收或修改合格的，承包人應(yīng)提交竣工驗收報告。發(fā)包人不組織驗收的，應(yīng)當承擔不利的法律后果。目前，國內(nèi)建筑市場的惡性競爭導致建筑企業(yè)的工程利潤水平長期偏低，業(yè)主拖欠工程款的情況相當嚴重。然而，由于工程現(xiàn)場管理和簽證信息不完善，施工企業(yè)延誤工期或出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，導致業(yè)主索賠居高不下，最終導致施工企業(yè)倒閉的情況屢見不鮮。在新的施工任務(wù)不斷承擔的同時，施工企業(yè)作為承包商能否進一步加強施工合同管理，有效規(guī)避合同履行的法律風險，已成為當務(wù)之急。（1） 審查發(fā)包人與承包人之間合同的履行情況。

1。業(yè)主應(yīng)主要了解以下兩個方面：

①主要資質(zhì)，即施工相關(guān)手續(xù)是否齊全。例如：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準？是否已納入投資計劃？規(guī)劃設(shè)計批準了嗎？招標是否已進行。履行合同的能力是資金問題。建設(shè)所需資金是否已經(jīng)落實或可能落實。

2。我們了解承包商的主要內(nèi)容如下：

①資質(zhì)；②施工能力；③社會信譽；④財務(wù)狀況

承包商的二級公司和工程部不能簽訂合同。以上內(nèi)容是反映履行合同能力的指標，應(yīng)認真分析判斷。（2） 績效管理期限、績效管理期限、施工進度計劃和施工進度、實際開工日期的確定（1）承包人有證據(jù)證明實際開工日期的，以實際開工日期為準。承包人的證據(jù)可以是發(fā)包人發(fā)給承包人的通知、工程監(jiān)理記錄、當事人會議記錄、施工許可證等；

②承包人沒有證據(jù)證明實際開工日期，但有開工報告的，開工報告中記載的開工日期視為實際開工日期；

③承包人無證據(jù)證明實際開工日期且無開工報告的，以合同約定的開工日期為準?！?a href='http://www.shkps.cn/contract/509.html' target='_blank' data-horse>最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十四條規(guī)定了認定方法：

①雙方確認的日期為竣工日期；

②建設(shè)工程竣工驗收合格的，以竣工驗收日期為竣工日期；（注意，由于竣工驗收備案是建設(shè)單位提交的，所以密封驗收報告的時間不是竣工驗收備案日期）；

③承包人提交竣工驗收報告，發(fā)包人延誤驗收的，以承包人提交驗收報告的日期為竣工日期；

④