建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。它通常包括建筑工程勘察、設(shè)計(jì)和施工合同。在傳統(tǒng)民法中，建造合同是承包合同的一種。德國、日本、法國和我國臺(tái)灣地區(qū)的民法都將施工合同的規(guī)定納入了承包合同中。根據(jù)《中華人民共和國合同法》，建筑工程合同分為建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計(jì)合同和建筑工程施工合同三種。建筑工程勘察合同是承包人進(jìn)行工程勘察，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程勘察單位稱為承包人，建設(shè)單位或有關(guān)單位稱為發(fā)包人（又稱委托人）。建筑工程勘察合同的標(biāo)的是為建設(shè)工程的需要所作的勘察成果。工程測量是工程建設(shè)的第一環(huán)節(jié)，也是保證建設(shè)工程質(zhì)量的基本環(huán)節(jié)。為保證工程測量質(zhì)量，測量承包人必須是經(jīng)國家或省級主管部門批準(zhǔn)，持有測量許可證的具有法人資格的測量單位。建設(shè)工程勘察合同必須符合國家規(guī)定的基本建設(shè)程序?？辈旌贤山ㄔO(shè)單位或者有關(guān)單位委托。經(jīng)與勘察部門協(xié)商，雙方可達(dá)成共識(shí)并簽字。違反國家規(guī)定施工程序的勘察合同無效。（2） 建筑工程設(shè)計(jì)合同建筑工程設(shè)計(jì)合同是承包人進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)單位或有關(guān)單位為委托人，建設(shè)工程設(shè)計(jì)單位為承包人。建筑工程設(shè)計(jì)合同的設(shè)計(jì)成果滿足建筑工程的需要。工程設(shè)計(jì)是工程建設(shè)的第二個(gè)環(huán)節(jié)，是保證建設(shè)工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。工程設(shè)計(jì)承包人必須是經(jīng)國家或者省級主管部門批準(zhǔn)，持有《設(shè)計(jì)許可證》，具有法人資格的設(shè)計(jì)單位。只有經(jīng)上級批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)規(guī)范，才能簽訂建筑工程設(shè)計(jì)合同；小型單項(xiàng)工程只有經(jīng)上級批準(zhǔn)的文件，才能簽訂合同。施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)單獨(dú)委托的，應(yīng)同時(shí)提供經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件。（3） 建設(shè)工程施工合同建設(shè)工程施工合同是建設(shè)單位與建設(shè)單位，即發(fā)包人與承包人之間為完成約定的建設(shè)工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。施工合同的發(fā)包人可以是法人，也可以是依法成立的其他組織或者公民，承包人必須是法人。建筑工程合同簽訂中陷阱的預(yù)防。

2。在委托書方面，陷阱在于未填寫委托書，或者委托事項(xiàng)不完整、不明確。防范：全面、準(zhǔn)確、詳細(xì)填寫委托書。三。委托人義務(wù)方面的缺陷：委托人義務(wù)不詳細(xì)、不具體、不全面，難以確定項(xiàng)目責(zé)任。

預(yù)防：必須詳細(xì)填寫客戶的義務(wù)。在承包人義務(wù)方面，存在的誤區(qū)有：承包人的義務(wù)一般，不詳細(xì)，發(fā)生糾紛時(shí)不宜追究承包人的責(zé)任。

預(yù)防：承包商的義務(wù)越詳細(xì)越好。每個(gè)環(huán)節(jié)和要求都要寫清楚。在爭端解決條款方面，陷阱在于當(dāng)事人選擇自己的爭端解決方式和區(qū)域管轄權(quán)。

預(yù)防：通過協(xié)議解決爭端和區(qū)域管轄權(quán)的公平方式。

6。在合同簽章方面，存在的陷阱是合同只簽不封。

預(yù)防：合同必須按規(guī)定簽字、蓋章、公證。在違約責(zé)任方面，承包商應(yīng)盡量減少違約責(zé)任，或降低違約責(zé)任的程度，或減少違約責(zé)任的數(shù)額。

8。在補(bǔ)充條款方面，陷阱是寫“經(jīng)雙方同意，添加和補(bǔ)充下列條款”，而不是添加“空白”。

對于一般合同條款，承包商不添加工程事項(xiàng)。

預(yù)防：發(fā)包人應(yīng)對承包人完成的工程的要求和各種細(xì)節(jié)進(jìn)行補(bǔ)充，以防止通用條款對工程質(zhì)量造成影響。（2） 建筑安裝合同簽訂中的誤區(qū)及注意事項(xiàng)。

預(yù)防：對承包商進(jìn)行明確檢查，審查承包商的工程施工資質(zhì)和水平。在質(zhì)量條款方面，缺陷：質(zhì)量條款籠統(tǒng)，不詳細(xì)，發(fā)生爭議時(shí)不宜追究承包人責(zé)任。預(yù)防：質(zhì)量術(shù)語越詳細(xì)越好。每個(gè)環(huán)節(jié)和要求都要寫清楚。在爭端解決方面，陷阱在于選擇有利于自己一方的爭端解決方式和地區(qū)管轄權(quán)。

預(yù)防：通過協(xié)議解決爭端和區(qū)域管轄權(quán)的公平方式。

5。在簽章方面，圈套只是簽章而不是印章。

預(yù)防：合同必須按規(guī)定簽字、蓋章、公證。你知道嗎