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建設(shè)工程違約責(zé)任如何約定？當(dāng)事人可以在法律允許的范圍內(nèi)約定違約責(zé)任。當(dāng)事人不僅可以約定違約責(zé)任的形式，還可以約定違約責(zé)任的范圍和損失的計(jì)算方法。具體來說，當(dāng)事人可以事先約定違約金的數(shù)額和范圍，事先約定違約金的計(jì)算方法，甚至確定具體數(shù)額。同時(shí)，他們還可以通過設(shè)定免責(zé)條款來限制和免除當(dāng)事人今后可能發(fā)生的責(zé)任。但是，違約責(zé)任可以由當(dāng)事人約定，并不意味著當(dāng)事人對(duì)違約責(zé)任不約定，就不承擔(dān)違約責(zé)任。一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，這是法律賦予合同的效力。即使當(dāng)事人在合同中沒有約定違約責(zé)任，違約方也應(yīng)當(dāng)依照法律的直接規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人之間約定的違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)限于法律允許的范圍。為了保證當(dāng)事人約定的違約責(zé)任條件的公平性和合理性，法律也應(yīng)當(dāng)對(duì)約定進(jìn)行干預(yù)。如果協(xié)議不符合法律要求，也將被宣布無(wú)效或撤銷，從而適用違約法律責(zé)任。

[相關(guān)知識(shí)]

建設(shè)工程違約責(zé)任認(rèn)定：

1。工期違約責(zé)任的認(rèn)定與處理

如果工程未能在合同約定的期限內(nèi)完工，發(fā)包人將要求承包人承擔(dān)工期違約責(zé)任，承包人將要求發(fā)包人賠償停工、窩工損失。試行中遇到的主要問題是：在施工過程中，由于發(fā)包人未按合同約定支付進(jìn)度款或提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地和技術(shù)資料，承包人主張延期的權(quán)利，即：，承包人對(duì)發(fā)包人提前履行合同的抗辯權(quán)能否得到支持？根據(jù)《合同法》第283條規(guī)定，發(fā)包人在施工過程中未按合同約定支付進(jìn)度款，承包人支付進(jìn)度款或者提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、技術(shù)資料等的，工期可以順延，即承包人有權(quán)順延施工期。然而，合同雙方往往在合同中約定，承包人應(yīng)申請(qǐng)延長(zhǎng)工期的簽證。如果承包人在實(shí)際履行中沒有申請(qǐng)延長(zhǎng)工期簽證，如何認(rèn)定和處理？筆者認(rèn)為：（1）發(fā)包人未按合同約定支付進(jìn)度款，承包人未按合同約定申請(qǐng)工期延長(zhǎng)簽證，發(fā)生爭(zhēng)議后承包人主張工期延長(zhǎng)權(quán)的，不能簡(jiǎn)單認(rèn)定為承包人已喪失延長(zhǎng)工期的權(quán)利。這主要是因?yàn)闃I(yè)主在當(dāng)前建筑市場(chǎng)中處于強(qiáng)勢(shì)地位，承包商在施工過程中往往很難獲得延長(zhǎng)工期的簽證。在這種情況下，如果承包人能夠證明其在簽證期內(nèi)向發(fā)包人提出了延長(zhǎng)工期的要求，或者能夠證明發(fā)包人延期支付工程款是嚴(yán)重的，如果施工進(jìn)度得到改善，影響是嚴(yán)重的，工期順延權(quán)主張應(yīng)予支持。承包人不能證明自己提出了延長(zhǎng)工期的要求，發(fā)包人遲延支付工程款情節(jié)輕微，不一定導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，不視為承包人有延長(zhǎng)工期的權(quán)利。此外，因發(fā)包人遲延支付工程進(jìn)度款，被認(rèn)為承包人有權(quán)順延工期的，順延期限延長(zhǎng)至發(fā)包人支付工程進(jìn)度款之日。（2） 發(fā)包人未按合同約定提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地和技術(shù)資料，承包人未按合同約定申請(qǐng)延長(zhǎng)工期簽證，承包人在訴訟中主張延長(zhǎng)工期的，一般予以支持。由于發(fā)包人未按合同約定提供施工所需的原材料、設(shè)備、場(chǎng)地和技術(shù)資料，承包人將無(wú)法進(jìn)行施工，不可避免地造成工期延誤。這是承包商無(wú)法克服的情況。如果不支持承包人要求延長(zhǎng)工期，既不符合客觀情況，也有違公平。一是發(fā)包人和承包人對(duì)工程質(zhì)量是否合格、造成工程質(zhì)量問題的原因和雙方責(zé)任有爭(zhēng)議的，根據(jù)雙方提供的證據(jù)材料不能認(rèn)定的，應(yīng)當(dāng)委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定進(jìn)行評(píng)估的相應(yīng)資格。二是因承包人原因造成工程質(zhì)量不符合約定的，根據(jù)《合同法》第二百八十一條的規(guī)定，發(fā)包人有權(quán)要求承包人在合理期限內(nèi)免費(fèi)修理、返工或者改建工程。承包人拒絕修理、返工、改建的，按照司法解釋第十一條的規(guī)定，發(fā)包人可以根據(jù)工程質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度降低工程價(jià)款。三是根據(jù)司法解釋第十二條精神，發(fā)包人提供的原材料質(zhì)量不合格，或者發(fā)包人提供的設(shè)備、技術(shù)資料不符合合同約定，造成工程質(zhì)量不合格或者有缺陷的，工程質(zhì)量責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)，發(fā)包人不得拒付或少付工程款。同時(shí)，發(fā)包人因其過錯(cuò)致使承包人停工、怠工的，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。造成質(zhì)量問題的，由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四，發(fā)包人擅自使用未完工程的，承包人仍應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)工程保修義務(wù)和責(zé)任。因?yàn)楣こ藤|(zhì)量保修義務(wù)不僅是建筑合同約定的義務(wù)，也是建筑法規(guī)定的承包人的法定義務(wù)。與發(fā)包人擅自使用未竣工驗(yàn)收工程沒有必然聯(lián)系。對(duì)已通過竣工驗(yàn)收的工程，承包人還應(yīng)當(dāng)依照合同和法律承擔(dān)工程質(zhì)量保修義務(wù)和責(zé)任?！逗贤ā返谝话僖皇臈l第二款規(guī)定：“約定的違約金高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。”由于建設(shè)合同糾紛中當(dāng)事人違約的具體情況十分復(fù)雜，無(wú)法有一個(gè)統(tǒng)一具體的客觀標(biāo)準(zhǔn)來判斷建設(shè)合同當(dāng)事人約定的違約金是否過高。在審判實(shí)踐中，我們可以根據(jù)以下因素進(jìn)行綜合審查和判斷：

（1）違約金金額與當(dāng)事人實(shí)際損失的比例；

（2）違約金金額與合同總價(jià)的比例，當(dāng)事人不履行合同的價(jià)款；（3）當(dāng)事人違約的原因和過錯(cuò)的大??；（4）違約金數(shù)額與違約方獲得的合同利潤(rùn)的比例；（5）違約期限。鑒于現(xiàn)階段建筑合同標(biāo)的物金額普遍較大，建筑業(yè)利潤(rùn)率較低，筆者認(rèn)為，根據(jù)《合同法解釋（二）》，合同約定的違約金超過合同價(jià)款10%的，可以認(rèn)定違約金過高，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)支付和調(diào)整。你知道嗎