建設工程合同無效的法律后果是什么根據我國現行法律，合同確認無效后，合同自始無效，合同關系不再存在，當事人不再享有和承擔權利以及原合同規(guī)定的義務，并不能產生當事人預期的法律后果。建筑合同無效的法律后果也不例外，但由于其標的物的特殊性，對無效合同的處理與一般無效合同有很大不同，當事人的締約過失比一般無效合同更為復雜。建設工程施工合同簽訂后，在履行前被確認無效的后果。施工合同在履行前被確認無效的，雙方不得繼續(xù)履行。此時，合同的無效只能根據締約過失來處理。有過錯的一方應當賠償因合同無效給對方造成的損失。雙方都有過錯的，應當根據過錯的大小承擔相應的責任。此外，損害事實的舉證責任由受害方承擔。如果受害方不能通過舉證說明損失，法院不能支持過錯方承擔賠償責任的請求。有過錯方除承擔違法后果外，還應當承擔無過錯方的實際損失。建設工程施工合同已經履行但尚未履行完畢并確認無效的后果。在建設工程施工合同未履行即被確認無效的情況下，筆者認為，按照合同無效的一般原則，不能實行恢復原狀或雙方返還，應區(qū)分不同情況。第一種情況，工程竣工質量差，無法補救，或者建設工程對防洪區(qū)防洪工程構成威脅的，按照總承包無效的原則處理。工程竣工部分拆除，退還施工方支付的工程款。第二種情況，工程質量完全合格，不違反國家和地方政府計劃的，竣工的建設工程屬于施工方，承包人支付的勞務由施工方折價補償，并按合同約定折價按合同約定的工程價格比。《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十條第一款規(guī)定：“建設工程施工合同終止后，竣工工程質量合格的，發(fā)包人應當支付違約金根據協議相應的工程價格”。解釋只是為了避免教條，減少不必要的損失和浪費。第三種情況是賠償損失。因施工方的過錯導致合同無效的，施工方應承擔自己的損失，并賠償承包方在施工過程中支付的人工費、材料費等實際費用；承包方有過錯的，承包人應自行承擔損失，并賠償施工方材料費等實際費用。雙方都有過錯的，應當根據過錯的大小承擔賠償責任。

建設工程施工合同履行后確認無效的后果。依照最高法院《關于審理建筑合同糾紛適用法律的解釋》第二條、第三條的規(guī)定處理。一是建設工程施工合同履行完畢，竣工驗收合格后，建設方按合同約定向承包方支付工程價款。但雙方的其他相應法律責任仍需追究。二是建設工程施工合同完成后，建設工程未通過竣工驗收的，應當區(qū)別對待兩種情況：一是建設工程經維修后通過竣工驗收的，施工方仍應按合同約定向承包方支付工程款，但承包方應承擔相應的維修義務，或自行修理，或承擔施工方的維修費用。二是建設工程經維修后未通過竣工驗收的，建設方不向建設方付款，損失由承包方承擔。同時，應根據雙方的過錯和過錯大小，對其他損失承擔相應的賠償責任。其他損失包括合同簽訂、履行及合同確認無效后的后續(xù)費用，如不合格建筑物拆除費、工程延期費、材料費等，《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛適用法律問題的解釋》等。第三條建筑工程施工合同無效，建筑工程竣工驗收不合格的，按照下列情形分別處理：（一）修繕后的建筑工程竣工驗收合格，發(fā)包人要求的承包人承擔修復費用的，予以支持；（2）修復后的建設工程未通過竣工驗收，承包人要求支付工程價款的，不予支持。建設單位對不合格建設工程造成的損失有過錯的，還應當承擔相應的民事責任。

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