建設(shè)單位如何委托工程監(jiān)理，是建設(shè)工程建設(shè)單位為保證工程質(zhì)量，控制工程造價(jià)和工期，維護(hù)自身利益而采取的一項(xiàng)措施。因此，是否對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，原則上應(yīng)由業(yè)主決定。但是，為了加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)的監(jiān)督，保證投資效益，維護(hù)國(guó)家利益，國(guó)家規(guī)定了建設(shè)項(xiàng)目的強(qiáng)制監(jiān)督范圍。對(duì)強(qiáng)制監(jiān)理的工程，發(fā)包人必須依法委托工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。其他建設(shè)項(xiàng)目，由發(fā)包人自行決定是否進(jìn)行工程監(jiān)理。需要進(jìn)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理人進(jìn)行監(jiān)理。發(fā)包人與項(xiàng)目監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面監(jiān)理合同，作為項(xiàng)目監(jiān)理人在監(jiān)理合同中對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理的依據(jù)。業(yè)主與監(jiān)理的關(guān)系實(shí)質(zhì)上是平等主體之間的委托合同關(guān)系。因此，發(fā)包人和監(jiān)理人的權(quán)利、義務(wù)和法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照本法委托合同和《建筑法》等其他法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。發(fā)包人在實(shí)施工程監(jiān)理前，應(yīng)當(dāng)將委托監(jiān)理人的姓名、資質(zhì)等級(jí)、監(jiān)理人、監(jiān)理內(nèi)容和監(jiān)理權(quán)限書(shū)面通知被監(jiān)理的建設(shè)工程承包人。建設(shè)工程監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程合同的規(guī)定，代表發(fā)包人對(duì)工程的施工質(zhì)量、工期和建設(shè)資金的使用進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同規(guī)定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人報(bào)告，要求設(shè)計(jì)人改正；監(jiān)理人認(rèn)為工程建設(shè)不符合工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求的，有權(quán)要求施工單位改正。在監(jiān)理過(guò)程中，項(xiàng)目監(jiān)理人應(yīng)遵守客觀公正的執(zhí)業(yè)規(guī)則，不得與承包人串通，為承包人謀取非法利益。

項(xiàng)目監(jiān)理人不按照合同約定履行監(jiān)理義務(wù)，對(duì)應(yīng)當(dāng)監(jiān)理的項(xiàng)目不進(jìn)行檢驗(yàn)或者不按照法律、行政法規(guī)和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求和檢驗(yàn)方法進(jìn)行檢驗(yàn)的，設(shè)計(jì)文件和施工合同，給發(fā)包人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，工程質(zhì)量不合格通常既與承包人未按要求施工有關(guān)，也與監(jiān)理人未按合同約定履行監(jiān)理義務(wù)有關(guān)。在這種情況下，發(fā)包人遭受損失的，承包人和監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)賠償責(zé)任。如何確定監(jiān)理人的相應(yīng)賠償責(zé)任，應(yīng)由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確定。工程監(jiān)理與承包人串通，為承包人謀取非法利益，給發(fā)包人造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。你知道嗎