如何保護(hù)無證據(jù)工程支付糾紛的權(quán)利。明確約定工程款的支付期限、逾期利息和調(diào)價(jià)方式

工程款包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款和保修款。使用“建設(shè)工程施工合同”示范文本的，在第二節(jié)通用條款中明確規(guī)定了各類工程款的支付金額、支付期限、通知期限和計(jì)息起始期限；未使用的，參照協(xié)議。對(duì)付息標(biāo)準(zhǔn)、付息時(shí)間沒有約定或者約定不明確的，適用《建設(shè)工程施工合同司法解釋》第十七條、第十八條的規(guī)定。另外，滯納金的性質(zhì)與利息性質(zhì)不同，可以另行規(guī)定。

由于設(shè)計(jì)變更可能導(dǎo)致工程量增加，為公平起見，承包人應(yīng)明確約定超出固定價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍的合同價(jià)格調(diào)整方法，如采取材料價(jià)格上漲幅度、工程量增減幅度或施工進(jìn)度等超過一定期限為可調(diào)條件。此外，承包人不得同意將因設(shè)計(jì)變更和工程量增減而增加的部分作為利潤(rùn)，否則，承包人不得要求追加工程款?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建筑合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第二十條規(guī)定：“當(dāng)事人約定發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后在約定期限內(nèi)不予答復(fù)的，視為批準(zhǔn)竣工結(jié)算文件，按協(xié)議辦理。承包人要求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的，應(yīng)予支持?！边@一條款有效地防止了一些雇主為了達(dá)到拖延工程付款的目的而拖延決算。為了更好地保護(hù)承包人的利益，承包人應(yīng)當(dāng)在施工合同中明確約定逾期答復(fù)的期限和法律后果，逾期答復(fù)視為認(rèn)可。提起訴訟時(shí)，法院可以根據(jù)提交審理的價(jià)款決定工程價(jià)款。注意簽證管理是指在施工合同履行過程中，雙方根據(jù)合同或施工實(shí)踐，就支付各種費(fèi)用、延長(zhǎng)工期、費(fèi)用調(diào)整、賠償損失等事項(xiàng)達(dá)成一致后達(dá)成的協(xié)議。有了簽證，可以要求業(yè)主增加工程資金，延長(zhǎng)工期，因此承包商必須高度重視。造成工期延誤或工程量確認(rèn)、工程量增加、工期延誤、設(shè)計(jì)工程量確認(rèn)等情況的，不限于：。簽證載體包括：簽證表格、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、信函、數(shù)據(jù)電文等?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第286條規(guī)定：“發(fā)包人未按約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，承包人可以依法與發(fā)包人協(xié)商折價(jià)或者申請(qǐng)人民法院拍賣，但根據(jù)建設(shè)工程性質(zhì)不宜折價(jià)或者拍賣的除外。建設(shè)工程價(jià)款從工程折價(jià)或者拍賣價(jià)款中優(yōu)先支付?！背邪丝梢灾鲝垉?yōu)先受償權(quán)，優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于銀行的抵押權(quán)和其他債權(quán)人的債權(quán)，可以更好地保護(hù)承包人的利益。

索賠是指當(dāng)雇主未能履行合同義務(wù)或因錯(cuò)誤造成損失時(shí)，向另一方提出的索賠。索賠成功后，可追加工程款，索賠事件發(fā)生后，承包人應(yīng)及時(shí)向工程師發(fā)出索賠通知?？⒐を?yàn)收后，及時(shí)向發(fā)包人發(fā)送完整的結(jié)算資料，要求結(jié)算。債權(quán)形成后，應(yīng)當(dāng)在訴訟時(shí)效范圍內(nèi)主張權(quán)利，以防止勝訴權(quán)的喪失。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第九條的規(guī)定，發(fā)包人有下列情形之一，致使承包人不能施工，不履行相應(yīng)義務(wù)的：在合理期限內(nèi)，應(yīng)當(dāng)支持承包人提出的解除建設(shè)工程施工合同的請(qǐng)求：

（1）未按約定支付工程價(jià)款；

（2）提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；

發(fā)包人嚴(yán)重違約的，承包人可以解除合同，并按照第九十七條的規(guī)定要求發(fā)包人支付工程款、違約金和賠償損失（包括直接損失和可得利益），《合同法》第107條、第113條和《建設(shè)工程施工合同司法解釋》第10條。如何收集工程爭(zhēng)議證據(jù)；承包商的報(bào)價(jià)文件，包括各種工程預(yù)算和其他作為報(bào)價(jià)依據(jù)的資料，如環(huán)境調(diào)查資料、標(biāo)前會(huì)和澄清會(huì)資料等。通信（信件、電子郵件等）。如業(yè)主的變更令、各類批準(zhǔn)函、通知、對(duì)承包商問題的答復(fù)等，需要注意的是，協(xié)商性和意向性信函不能作為變更令或合同變更文件。

在合同執(zhí)行過程中，承包人應(yīng)及時(shí)取得業(yè)主和工程師的口頭指示、傳真、電子郵件等書面證據(jù)，以及對(duì)工程問題的處理意見。信的信封也應(yīng)該密封。信封上的郵戳記錄了信件的確切收發(fā)日期，以此作為證明。各種會(huì)議記錄。在授標(biāo)前的標(biāo)前會(huì)和澄清會(huì)上，業(yè)主對(duì)承包商問題的書面答復(fù)，或雙方簽署的會(huì)談紀(jì)要；在合同執(zhí)行過程中，業(yè)主，工程師和承包商定期召開會(huì)議，研究實(shí)際情況，作出決議或決定。他們可以補(bǔ)充合同。但是，會(huì)談紀(jì)要必須經(jīng)各方簽字方可生效。

4。施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際施工進(jìn)度記錄。包括總進(jìn)度計(jì)劃、開工后經(jīng)業(yè)主工程師批準(zhǔn)的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度修改計(jì)劃、實(shí)際施工進(jìn)度記錄、月進(jìn)度報(bào)告等，這不僅是工程各工序的施工順序和工期，也是勞動(dòng)力的安排計(jì)劃和實(shí)際情況兵力、管理人員、施工機(jī)械設(shè)備、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施、材料的采購(gòu)、訂購(gòu)、運(yùn)輸和使用計(jì)劃及實(shí)際情況。施工現(xiàn)場(chǎng)的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日?qǐng)?bào)、工長(zhǎng)和檢查員的工作日記、監(jiān)理工程師填寫的施工記錄、各種簽證等，應(yīng)能充分反映工程施工中的各種情況，如勞動(dòng)力的數(shù)量和分布、設(shè)備的數(shù)量和使用、進(jìn)度、質(zhì)量、特殊條件和待遇等。各種工程統(tǒng)計(jì)，如周報(bào)、旬報(bào)、月報(bào)等。這些報(bào)告通常包括實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度、實(shí)際成本與計(jì)劃成本的比較、質(zhì)量分析報(bào)告、合同績(jī)效評(píng)估等。工程照片。如工程進(jìn)度照片、隱蔽工程覆蓋前照片、因業(yè)主責(zé)任造成的返工和工程損壞照片等。天氣預(yù)報(bào)。如遇惡劣天氣，應(yīng)做好記錄并辦理工程師簽證。項(xiàng)目各類驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和技術(shù)鑒定報(bào)告。工程水文地質(zhì)勘察報(bào)告、土質(zhì)分析報(bào)告、文物化石發(fā)現(xiàn)記錄、地質(zhì)承載力試驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、材料試驗(yàn)報(bào)告、材料設(shè)備開箱驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，能夠證明工程的正確性質(zhì)量。施工現(xiàn)場(chǎng)交接記錄（注明交接日期、場(chǎng)地平整、水、電、路況等）、圖紙及各種資料交接記錄。工程中的供電、供水、道路開閉等記錄和證書應(yīng)由工程師簽字。

如何保護(hù)項(xiàng)目pa的權(quán)利