業(yè)主造成工程停工的主要情況如下：1。發(fā)包人未按合同約定的時(shí)間提供原材料、設(shè)備和場(chǎng)地，導(dǎo)致工程停工的。發(fā)包人未按約定時(shí)間支付預(yù)付款和進(jìn)度款，導(dǎo)致工程停工。發(fā)包人未按合同約定提供技術(shù)資料，或未及時(shí)進(jìn)行技術(shù)交底，造成工程停工的。發(fā)包人未及時(shí)檢查隱蔽工程，中間結(jié)構(gòu)未及時(shí)驗(yàn)收，導(dǎo)致下一步工程施工失敗，造成工程停工。發(fā)現(xiàn)地下障礙物、水流或文物導(dǎo)致工程停工。非正常緊急情況或不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目停工。發(fā)包人對(duì)已確認(rèn)無(wú)效的建設(shè)工程提出施工合同停工

8，由發(fā)包人提出的已施工部分因嚴(yán)重質(zhì)量缺陷造成的停工等

當(dāng)上述事件導(dǎo)致工程停工時(shí)，有兩種情況可能性：一是雙方協(xié)商妥善解決停工原因，恢復(fù)工程；二是工程繼續(xù)停工，承包人退出，合同終止，雙方結(jié)算已建部分工程。

一般來(lái)說(shuō)，由于發(fā)包人未及時(shí)提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地和技術(shù)資料，或發(fā)生緊急情況，導(dǎo)致工程暫時(shí)停工，一般不到雙方解除合同、終止合同的地步。實(shí)踐中，只有當(dāng)工程進(jìn)度款嚴(yán)重逾期，發(fā)包人提出建設(shè)工程施工合同無(wú)效，或者發(fā)包人認(rèn)為工程施工部分存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，不同意承包人自行修復(fù)時(shí)，雙方才能協(xié)商解決終止合同，退出施工。實(shí)際施工結(jié)束后，施工合同的終止是一件大事。通常，雙方都不愿意終止合同，這是出于經(jīng)濟(jì)考慮。一旦合同簽訂，工程進(jìn)入施工階段，雙方都有大量的投資，而且各方投入的材料通常都是具體的。一旦停止工作，成本將減少，建筑材料的浪費(fèi)。一旦發(fā)包人完成了一半工程，承包人離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)，后續(xù)施工隊(duì)就很難拿到工程稱號(hào)。沒(méi)有承包商的配合，很難做到，工期和質(zhì)量都會(huì)受到很大影響。但盡管如此，我們?nèi)匀豢吹焦こ掏９ず统邪瘫黄韧顺鍪┕さ睦?。目前，我仍在處理兩起因停工?dǎo)致的工程結(jié)算訴訟案件。其中，承包人建設(shè)的工程已經(jīng)竣工，但尚未進(jìn)行竣工驗(yàn)收。發(fā)包人提出工程質(zhì)量存在嚴(yán)重問(wèn)題，停止支付工程進(jìn)度款，停止施工現(xiàn)場(chǎng)水電供應(yīng)，以阻止承包人繼續(xù)施工，要求拆除已完工部分工程。在這種情況下，承包人只能停止施工，解除合同，并要求結(jié)算工程竣工部分的工程款。

在辦理類似案件的過(guò)程中，作為律師，我們深切感受到簽證和索賠工作在施工過(guò)程中的重要性。只有做好基礎(chǔ)工作，一旦遇到失信用人單位，我們才有能力、有充分的證據(jù)來(lái)保護(hù)和維護(hù)自己的合法權(quán)益。

正如我剛才所說(shuō)，visa是雙方就支付施工過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用、延長(zhǎng)工期、賠償損失等事項(xiàng)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。它可以體現(xiàn)在各種載體上，如聯(lián)系人名單、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、信函、監(jiān)理證書等，形式可以靈活多樣。

以上是編輯總結(jié)的有關(guān)業(yè)主停工情況的相關(guān)知識(shí)律師網(wǎng). 文章中有相關(guān)介紹。我希望它能幫助你。如果您還有疑問(wèn)不明白，歡迎您到本網(wǎng)站咨詢律師。如果您有其他法律問(wèn)題，也可以在本網(wǎng)站咨詢專業(yè)律師。你知道嗎