建設(shè)工程合同中發(fā)包人和承包人的權(quán)利和義務(wù)是什么。發(fā)包人未按約定的時間和要求提供工程的，承包人可以順延工期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工損失。

（2）與承包商合作，確保工程施工的順利進行。因發(fā)包人原因暫?；蛘咄七t工程施工的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時采取補救措施，減少損失，賠償承包人因停工、窩工、運輸、機械設(shè)備調(diào)運、材料積壓等造成的實際損失和費用和組件。（3）組織工程驗收。隱蔽工程在隱蔽前，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在接到通知后及時進行檢查。因檢查不及時延誤工期的，承包人可以延長工期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工損失。建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照施工圖紙、施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及時進行驗收。建設(shè)工程竣工驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。（4）接受建設(shè)工程并按約定支付工程價款。建設(shè)工程竣工驗收合格后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時驗收并支付工程價款。未支付價款或者催告后在合理期限內(nèi)未支付價款的，承包人可以依照合同法第二百八十六條的規(guī)定行使優(yōu)先受償權(quán)，并以工程折價或者拍賣價款優(yōu)先受償。第二，施工承包人的權(quán)利和義務(wù)是什么。嚴(yán)格按照工程設(shè)計圖紙、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工合同進行施工，不得擅自修改工程設(shè)計，不得削減材料。對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進行檢驗。未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。因施工人員原因造成建筑工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)免費修理、返工或者改建。（2）接受雇主的必要監(jiān)督。發(fā)包人可以在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，隨時檢查作業(yè)進度和工程質(zhì)量。承包人應(yīng)協(xié)助和支持發(fā)包人的監(jiān)督，并在接到整改指令后及時修復(fù)或返工。（3）按時完成并交付合格的項目?？⒐そ桓逗细竦墓こ淌前l(fā)包人的承包目的，是承包人取得工程款的前提。因承包人原因造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合合同約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)免費修理、返工或者改建。承包人拒絕的，發(fā)包人可以要求承包人支付修理費或者要求降低工程價款。經(jīng)修理、返工、改建逾期交貨的，由施工單位承擔(dān)違約責(zé)任。（4）保修責(zé)任和損害賠償責(zé)任。建設(shè)工程實行質(zhì)量保證體系。建設(shè)工程竣工驗收后，在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，承包人應(yīng)當(dāng)及時履行保修義務(wù)。因保修不及時造成人身或財產(chǎn)損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因承包人的原因造成建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身、財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

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