一是建設單位應具有相應的施工資質等級；二是以建設單位為依據(jù)的設計文件應符合法律的內容和深度以及工程質量強制性標準；三是，施工單位應嚴格按照施工規(guī)范和設計文件的要求進行施工。建設單位對工程質量的責任一般界定在以下幾個方面：一是建設單位擅自超出資質等級經(jīng)營范圍承攬工程，轉包或者非法轉包工程；二是不驗材料，構件、設備按工程設計標準、強制性施工技術規(guī)范和合同約定，造成工程質量問題；三是在保修期內，屋面、外墻出現(xiàn)滲漏、裂縫等質量缺陷，在建筑物的使用壽命中，在基礎和主體結構方面存在質量問題，工程參加者對工程質量責任分擔和施工方選擇的技術有不同意見，材料及相關說明與工程標準、規(guī)范及施工方采購的材料相沖突，但在以后的質量糾紛中，由于過錯責任由哪一方承擔并不明確，施工方往往承擔更多的質量責任。在我國，違約責任實行雙軌制，嚴格責任是一般原則，過錯責任原則的適用需要法律明確規(guī)定。

民法典第577條（2021年1月1日生效）[違約責任]當事人不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，應當承擔繼續(xù)履行等違約責任，采取補救措施或賠償損失。屆時，與民法典相抵觸的規(guī)定將被廢止。

民法典生效前的規(guī)定：現(xiàn)行法律的有效答案和相關規(guī)定。由于本文中沒有“除非當事人能夠證明自己沒有過錯”一詞，故認為嚴格責任原則已被學界采納。當然，也有學者將過錯責任原則作為合同責任的基本原則。施工承包人的過錯，應當理解為承包人交付的竣工工程質量不符合約定，沒有正當理由。這被認為是一種過錯推定。一方違反合同的，推定違約方有主觀過錯。在實踐中，承包人歸責原則在施工合同中的適用應適用過錯原則。根據(jù)合同法的原則，承包人移交的工程質量應當與合同相符。否則，承包人應承擔缺陷保證責任，除非承包人能證明自己沒有過錯。過錯責任的承擔是誰應當承擔相關責任，誰應當承擔責任的問題。歸責原則是指根據(jù)一定的歸責事由確定責任成立的法律原則，或者根據(jù)一定的歸責事由確定行為人是否應當承擔責任的法律原則。歸責原因是立法者在一定的物質生活條件下，按照立法指導思想和一定的價值觀對損害結果進行分配。歸責原則隨著歸責事由的變化而變化，起著重要的作用。一是建設方對工程質量負責，這是法律明確規(guī)定的。對此，《建筑法》第五十八條規(guī)定，“建筑施工企業(yè)對工程質量負責。施工企業(yè)必須按照工程設計圖紙和施工技術標準進行施工，不得偷工減料。第二，施工方應負責建筑材料、建筑配件和設備的安全審查?！督ㄖā返谖迨艞l規(guī)定，建筑施工企業(yè)必須按照工程設計、施工技術標準和合同的要求，對建筑材料、建筑構件和設備進行檢驗，不合格的不得使用。根據(jù)原建設部、國家工商行政管理總局《關于工程建設中禁止壟斷市場和肢解承包工程的通知》，承包人主要負責工程建設所需材料、設備的采購責任心強，選賢任能，加強檢查驗收，確保材料設備質量。施工單位需要自行采購的，應當在合同中明確其責任和要求。承包人有權拒絕使用可能影響工程質量和功能的劣質材料和設備。建設單位強令承包人使用的，建設單位應當對工程質量安全承擔責任。任何單位和個人不得強迫承包人購買指定廠家生產(chǎn)的材料、設備。但是，承包人明知材料有缺陷而不通知的，或者應當及時檢驗而不檢驗的，還應當承擔相應的過錯責任?！卑l(fā)包人采購的原材料和工程設備，在進入施工現(xiàn)場投入使用前，承包人應對進入現(xiàn)場的材料和設備進行專業(yè)試驗。對不符合合格質量標準的工程材料，施工人員不得在工程中使用。第三，施工方在施工過程中由于自身原因造成的工程質量不合格，主要有以下幾種情況：（1）施工方不按照工程設計圖紙和施工技術規(guī)范造成的質量問題；（2）質量事故施工方未按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對施工材料、施工材料、施工工藝等造成質量問題的構件進行檢驗，（三）施工單位提出的標準違反法律、行政法規(guī)和建設工程質量規(guī)定，降低工程質量要求，以及承包人施工不拒絕等由此可見，由于施工方的作為或不作為造成工程質量不合格，施工方應承擔法律責任，責任的歸責原則為過錯責任原則。

以上是相關答案。一般來說，施工單位應具有相應的施工資質等級。建造圍城時，必須按要求進行。不得偷工減料，必須按工程設計圖紙進行。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎