項目承包商的責任。施工場地平整,施工區(qū)域內(nèi)水、電、路及臨時設施施工,編制施工組織設計(或施工方案),做好施工準備。2負責材料準備。按照雙方約定的分工范圍,做好物資設備的采購、供應和管理工作。
3。及時向業(yè)主提交開工通知單、施工進度計劃、施工布置圖、隱蔽工程驗收通知單、竣工驗收報告;提供月度施工作業(yè)計劃、月度施工統(tǒng)計報告,項目事故報告和業(yè)主提供的材料設備供應計劃。4工程質(zhì)量責任。因承包人原因造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,承包人負責免費修理或返工。因此造成工程逾期的,承包人應當支付違約金。
5。項目保管責任。承包人應負責保管已完工的房屋、構筑物和已安裝的設備,并在移交前清理現(xiàn)場。
6。項目交付責任。承包人應當按照合同約定按時完成并交付工程。因承包人原因造成工程逾期的,承包人應當承擔相應的違約責任。
7。竣工驗收責任。承包人應按規(guī)定提供竣工驗收技術資料,辦理竣工結算,參加竣工驗收。
8。工程保修責任。在合同規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi),承包人負責免費修復由承包人負責的工程質(zhì)量問題。9防止損失擴大責任。因發(fā)包人原因造成工程暫停或者延誤的,發(fā)包人應當及時通知對方采取適當措施防止損失擴大;承包人未采取適當措施造成損失擴大的,不得就擴大的損失要求賠償。
10。共同責任。共同承包人、總分包人、工程監(jiān)理單位和承包人的連帶責任?!督ㄖā返诙邨l規(guī)定:“大型建筑工程和結構復雜的建筑工程,可以由兩個以上的承包人共同承包。共同合同的當事人對合同的履行負連帶責任。兩個以上資質(zhì)等級的單位共同承包的,應當按照資質(zhì)等級較低單位的營業(yè)執(zhí)照范圍承包工程?!?/P>
工程承包有幾種方式,指發(fā)包人(一般為招標人)與承包人(一般為中標人)之間的經(jīng)濟關系形式。承包方式多種多樣,受承包內(nèi)容和具體環(huán)境條件的限制。主要分類如下。(1) 按承包范圍(內(nèi)容)分為全過程承包、階段承包、專項承包和“施工作業(yè)轉移”承包四種承包方式。施工合同的全過程又稱“交鑰匙”或“一攬子合同”。這樣,只要建設單位提出使用要求和竣工期限,承包人就可以對工程項目建議書、可行性研究、勘察設計、設備詢價采購、材料訂貨、工程施工實施全過程綜合總承包,生產(chǎn)人員培訓、竣工調(diào)試,并負責綜合管理和協(xié)調(diào)各項分包任務的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。為便于施工與生產(chǎn)銜接,需要吸納部分施工單位的力量,在承包人的統(tǒng)一組織下參與工程建設的相關工作。這種合同模式需要承包人與發(fā)包人密切配合,涉及決策性質(zhì)的重大問題由建設單位或其上級部門最終決策。這種承包方式主要適用于各種大中型建設工程。其優(yōu)點是可以積累施工經(jīng)驗,充分利用現(xiàn)有經(jīng)驗,節(jié)約投資,縮短工期,保證施工質(zhì)量,提高經(jīng)濟效益。當然,這也要求承包商具有較強的技術經(jīng)濟實力和豐富的組織管理經(jīng)驗。為滿足這一要求,國外一些大型承包商往往與勘察設計單位組成綜合承包公司,或進一步擴大到一些專業(yè)承包商和設備制造商,形成橫向經(jīng)濟聯(lián)盟。這是近幾十年來建筑業(yè)發(fā)展的新趨勢。改革開放以來,我國各部門、各地方設立的建設工程總承包公司都屬于這種承包單位。階段承包階段承包的內(nèi)容是施工過程中某一階段或某一階段的工作。如可行性研究、勘察設計、施工安裝等。在施工階段,根據(jù)承包內(nèi)容的不同,也可分為三種方式:(1)承包勞務和材料。即合同工程施工所使用的全部勞動力和材料。這是世界上較為普遍的工程承包方式。
(2)。即承包人只負責提供施工所需的全部勞動力和部分材料,其余由施工單位或總承包人提供。我國改革開放前,建設單位多年包工包料,由建設單位負責統(tǒng)一配送、部管物資和部分特殊物資的供應,屬于這種承包模式。改革后,逐步向勞務、物資承包方式轉變。(3)合同工,但不包括材料。即承包人只提供勞務,不承擔提供任何材料的義務。這種合同存在于國內(nèi)外的工程建設項目中。專用合同專用合同的內(nèi)容是特定施工階段的一項特殊工程。由于其專業(yè)性強,多由相關專業(yè)承包商承包,故稱為專業(yè)合同。例如勘察設計階段的可行性研究、工程地質(zhì)勘察、供水水源勘察、基礎或結構工程設計、工藝設計、供電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、防災系統(tǒng)設計等輔助研究項目;設備采購和生產(chǎn)技術人員在施工準備過程中的培訓,以及基礎施工、金屬結構的生產(chǎn)安裝、施工階段的通風設備和電梯安裝;等等,
以上是小編解釋的“項目承包商的責任是什么”。通過以上在法律上給大家詳細介紹了工程承包人的具體責任,其具體形式是怎樣的。承包商在立項時,不僅要明確自己的責任,還要考慮自己的責任行為。欲了解更多法律知識,請前往律霸進行專業(yè)咨詢。你知道嗎
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簡介:
陳鳴蔚律師,中共黨員,畢業(yè)于“南粵警官的搖籃”——廣東警官學院,系司法部注冊律師,中華全國律師協(xié)會會員,珠海市律師協(xié)會職務與經(jīng)濟犯罪辯護委員會委員,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于廣東瀛凱邦律師事務所。 陳鳴蔚律師具備豐富的刑事辯護經(jīng)驗,辦理的案件涉及行賄罪、受賄罪、濫用職權罪等職務類犯罪以及虛開增值稅專用發(fā)票罪、銷售假冒注冊商標的商品罪、信用卡詐騙罪等經(jīng)濟類犯罪。典型案例:代理黎某某涉嫌行賄罪一案,在涉案標的達50萬元的情況下,最終法院僅判處一年有期徒刑;代理陳某某涉嫌虛開增值稅專用發(fā)票罪一案,在涉案稅額高達800萬余元的情況下,在審查起訴階段積極向公訴機關發(fā)表意見,公訴機關最終同意在本案中適用認罪認罰程序,法院僅判處四年有期徒刑。 陳鳴蔚律師熟悉各類債權債務糾紛,曾為銀行、汽車貸款公司、資產(chǎn)管理公司等金融機構提供訴訟以及非訴法律服務,案件類型包括金融借款合同糾紛、信用卡糾紛等;同時辦理了大量刑民交叉的案件,熟悉信用卡詐騙罪、貸款詐騙罪等經(jīng)濟類犯罪特點,能夠準確對案件進行分析并制定相應訴訟及非訴策略,為當事人取得良好的效果。 陳鳴蔚律師常年為企業(yè)和個人提供專項法律服務,能夠及時、有效處理各類合同糾紛,多次為
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