建設(shè)項目階段分為幾個階段：（1）工程建設(shè)的早期階段：工程建設(shè)的早期階段又稱決策分析階段，主要解決工程投資是否合理（包括投資意向、投資主體、投資主體等）的問題，投資機會分析、項目建議書、可行性分析、審批、立項等）。（2）工程建設(shè)準備階段：工程建設(shè)準備階段是為工程勘察、設(shè)計、施工創(chuàng)造條件的階段，包括規(guī)劃、取得土地使用權(quán)、拆遷、施工申請、工程承包等，等，未經(jīng)施工申請，不得辦理招標手續(xù)和頒發(fā)施工許可證，設(shè)計、施工單位不得承擔本工程的設(shè)計、施工。國家提倡招標，這是強制性的。（3）工程施工實施階段：包括勘察設(shè)計、施工準備（施工單位取得開工許可證，施工單位進行技術(shù)、材料準備）、工程施工、生產(chǎn)準備等環(huán)節(jié)。施工企業(yè)認定是取得施工許可證的前提，應(yīng)當招標但未辦理招標手續(xù)的，不能取得施工許可證。施工企業(yè)應(yīng)當采取措施，開工許可證簽發(fā)后3個月內(nèi)開工；因故不能開工的，可以向發(fā)證機關(guān)申請延期，延期次數(shù)以2次為限，每次不得超過3個月。工程不能按期開工、申請延期或者延期超過期限的，施工許可證無效。中標人應(yīng)在取得施工許可證后及時開工，以免被取消資格。（4）工程驗收和保修階段：包括工程的竣工驗收和保修。竣工是指工程按設(shè)計、合同內(nèi)容和標準竣工，現(xiàn)場清理干凈。園林工程一般都有一個種植養(yǎng)護期。如果發(fā)包人要求承包人進行養(yǎng)護，那么只有養(yǎng)護期結(jié)束，養(yǎng)護驗收合格，就意味著整個景觀工程的結(jié)束。因此，必須在施工進度計劃中體現(xiàn)維護周期。如果許多招標文件的施工進度計劃沒有反映維修期，或者維修期的期限沒有響應(yīng)招標文件的要求，投標將被拒絕。在工程保修期內(nèi)，承包人對工程質(zhì)量缺陷承擔保修和賠償責任。（5）收尾階段：包括生產(chǎn)經(jīng)營、投資后評價等。

在實踐中，建設(shè)項目的建設(shè)必須按照一定的階段進行，才能更順利地完成項目。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎