在工程建設(shè)中,經(jīng)常發(fā)生一些不可預(yù)見的干擾事件,使施工不能順利進行,使計劃的施工不能順利進行,使計劃的施工計劃受到干擾,造成工期的延長,這將給合同雙方造成損失。施工單位索賠工期通常有兩個目的:一是逃避或推卸延長工期的合同責任,使其不支付或盡量不支付延長工期的違約金;二是索賠因工期延長造成的費用損失。延長已生成的工期。
建設(shè)單位一般采取兩種解決辦法:一是不采取加快措施,工程仍按原計劃和計劃實施,但合同工期順延;二是建設(shè)單位采取加快措施,全部或部分彌補工期損失部分。
如果延誤工期的責任不是由施工單位造成的,并且施工單位已經(jīng)確認了施工單位的工期索賠,施工單位也可以就因采取趕工措施而增加的費用提出索賠。
工期索賠一般采用分析法計算,主要依據(jù)合同規(guī)定的總工期計劃和進度計劃,以及經(jīng)雙方認可的工期修改文件、調(diào)整計劃和竣工后的實際工程進度記錄干擾。如施工日記、工程進度計劃等,施工單位應(yīng)在每月月底和發(fā)生干擾事件時,對上述數(shù)據(jù)進行分析比較,找出工期延誤及延誤原因,提出有說服力的索賠。你知道嗎
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