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分包合同有哪些限制條件

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-14 · 347人看過

中國法律允許分包??偝邪顺邪こ毯螅梢圆扇∽约撼邪蛘邔⒉糠止こ谭职o分包人兩種方式履行合同義務(wù)。但是,法律在規(guī)定總承包人分包權(quán)的同時,也規(guī)定了法律義務(wù),表現(xiàn)為法律直接規(guī)定的限制性條件。主要資質(zhì)分包商必須具備分包資質(zhì),即(總)承包商將工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包商?!督ㄖā返诙鶙l規(guī)定:“建筑工程承包人應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書,在其資質(zhì)等級許可的經(jīng)營范圍內(nèi)承包工程?!北疽?guī)定也適用于工程分包單位。因此,《建筑法》第29條和《合同法》第272條都規(guī)定,禁止總承包單位將工程分包給沒有相應(yīng)資質(zhì)的單位,這是維護(hù)建筑市場秩序、保證建筑工程質(zhì)量的需要。客體的范圍必須限定在法定范圍內(nèi)。一是單位工程主體結(jié)構(gòu)不得轉(zhuǎn)包。其次,分包工作必須是工作的一部分,而不是全部工作。有人甚至認(rèn)為,分包與分包的區(qū)別應(yīng)以數(shù)量為依據(jù),尤其是集團(tuán)項目的分包部分不應(yīng)超過一半。第三,《合同法》第272條規(guī)定:“承包人將其承包的建設(shè)工程全部肢解后,不得以分包的名義轉(zhuǎn)包給第三人。”??偝邪鼏挝怀邪慕ㄔO(shè)工程的非主體部分或者專業(yè)性較強(qiáng)的工程,可以分包。當(dāng)然,實行智力密集型總承包模式是世界通行的做法,也是我國改革的方向。因此,應(yīng)擴(kuò)大分包對象的范圍。意向書是總包商與分包商達(dá)成意向書的結(jié)果,必須取得發(fā)包人的意向書。這在民法通則、合同法和建筑法中都有規(guī)定。其理論基礎(chǔ)在于:發(fā)包人將工程承包給(總)承包人,表明發(fā)包人對(總)承包人的管理水平、施工能力、信用等級等有一定的了解。,在此基礎(chǔ)上,相信(總)承包商能保質(zhì)保量地完成承包任務(wù);分包商的資質(zhì)水平、施工能力和信用等級直接關(guān)系到業(yè)主權(quán)利的實現(xiàn),對業(yè)主來說非常重要。

發(fā)包人的批準(zhǔn)可以采取兩種形式:建設(shè)工程總承包合同中關(guān)于分包的約定;沒有約定的,應(yīng)當(dāng)事先征得發(fā)包人的同意。我國法律明確禁止分包人將自己承包的工程分包出去。從法理上講,還應(yīng)該有另一個限制,即設(shè)立工程公司依法經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)的,分包合同也必須經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在我國現(xiàn)行的建設(shè)投資體制下,特別是對于國家重點(diǎn)建設(shè)項目,這具有重要的現(xiàn)實意義。分包的定義,即使分包合同的形式符合上述法律限制,如果(總)承包人對分包部分的質(zhì)量、工期、成本、安全等不承擔(dān)任何責(zé)任,則構(gòu)成工程分包。總承包方承攬工程后,不派出項目管理團(tuán)隊承攬工程,不進(jìn)行質(zhì)量、工期、造價、安全等管理,不按總承包合同履行合同義務(wù),將整個工程轉(zhuǎn)讓給他人,或者肢解工程以分包的名義分別轉(zhuǎn)讓給他人,均屬于分包。工程分包與工程分包很難區(qū)分。建議在分包的法律限制中增加“總承包方必須對分包部分承擔(dān)管理責(zé)任”的規(guī)定。其實,這就是原則的含義,只是再強(qiáng)調(diào)一下。如果是這樣,可以認(rèn)為違法分包構(gòu)成工程分包:沒有必要區(qū)分兩者的區(qū)別。事實上,《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)在規(guī)定違法分包和轉(zhuǎn)包的行政責(zé)任時,二者并無區(qū)別:對二者的民事權(quán)利義務(wù)應(yīng)當(dāng)適用相同的規(guī)定。你知道嗎

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李玉珠律師,上海博拓律師事務(wù)所合伙人,精通民商事法律,擅長公司糾紛、公司法律顧問、合同糾紛、房地產(chǎn)糾紛、債務(wù)糾紛、婚姻繼承糾紛案件的法院訴訟代理,包括刑事辯護(hù)。十幾年的律師工作積累資本豐富的經(jīng)驗。

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