1。索賠條件，又稱干擾事件，是指使實(shí)際情況與合同規(guī)定不符，最終引起工期和費(fèi)用變化的各種事件。一般情況下，承包人可以索賠的事件有：（1）發(fā)包人違約造成的時(shí)間和費(fèi)用損失；（2）工程變更（包括設(shè)計(jì)變更、發(fā)包人提出的工程變更等）造成的時(shí)間和費(fèi)用損失，監(jiān)理工程師提出的工程變更，承包人提出并經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的變更）；

（3）發(fā)包人提出提前完成工程或縮短工期，造成承包人費(fèi)用增加；

（4）發(fā)包人延誤付款期限，造成承包人損失的；

（5）因非承包人原因暫停工程的；

（6）價(jià)格上漲、法律法規(guī)變更等。先決條件（1）與合同相比，該事件造成承包人工程費(fèi)用的額外支出，或工期的直接損失。

（2）根據(jù)合同約定，費(fèi)用增加或工期損失的原因不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。（3） 承包人應(yīng)按合同規(guī)定的程序和時(shí)間提交索賠意向通知書和索賠報(bào)告。

2。承包商應(yīng)遵循什么程序向業(yè)主索賠？承包人可以按照下列程序以書面形式向發(fā)包人提出索賠：

（1）在索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，承包人應(yīng)向工程師發(fā)出索賠意向通知；

（2）在發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，工程師應(yīng)提交延長工期和/或賠償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告和有關(guān)資料；

（3）工程師應(yīng)在收到承包人的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；

（4）監(jiān)理人在收到承包人的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)，未答復(fù)或者未向承包人提出進(jìn)一步要求的，視為該索賠已獲批準(zhǔn)；

（5）當(dāng)索賠繼續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)定期將索賠意向發(fā)送給工程師，并在索賠結(jié)束后28天內(nèi)將有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告發(fā)送給工程師。索賠答復(fù)程序同（3）和（4）。

3。除了合同文本外，常見的索賠證據(jù)有哪些？

（1）招標(biāo)文件；

（2）會(huì)議紀(jì)要；

（3）信函；

（4）說明或通知；

（5）施工組織設(shè)計(jì)；

（6）施工現(xiàn)場各種記錄；

（7）工程照片；

（8）氣象資料；（九）各類驗(yàn)收報(bào)告；（十）建筑材料采購、運(yùn)輸、儲存、使用的原始文件；（十一）政府工程造價(jià)主管部門發(fā)布的材料價(jià)格信息、費(fèi)用調(diào)整方法和指標(biāo)；

（12）可以披露的各種成本和會(huì)計(jì)資料；

（13）必須注意國家頒布的法律、法令和政策文件的積累，特別是與工程索賠有關(guān)的法律、法令和政策文件。你知道嗎