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新手必須掌握的知識和技能

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-14 · 952人看過

建設定額,是指在一定的生產技術條件和生產組織條件下,建筑工程在確定一定計量單位或擴大過程中所消耗的勞動力、材料和機械臺班的標準。施工定額包括勞動定額、材料消耗定額和機械臺班定額。施工圖預算是多少?它的功能是什么?施工圖預算是根據國家或省頒布的施工圖、施工組織設計、預算定額和工程量計算規(guī)定,計算各工程所需人力、物力和投資的文件,直轄市、自治區(qū)、區(qū)域物資預算價格、施工管理費標準、利潤等,是組織物資、機具、勞動力、編制施工計劃、統(tǒng)一工作量、結算工程價款、進行經濟核算的依據,工程造價評估,施工前進行工程承包和建設銀行撥付(貸款)工程造價。

什么是間接成本配額?間接成本定額是建筑安裝企業(yè)組織管理建筑生產所需的經營管理成本的標準。它也是建筑安裝工程造價的主體部分。各地主管部門根據建筑安裝工程的性質,規(guī)定不同的收費標準和計算依據。由于構成項目主體所需的不是成本,而是施工中不可避免的、不便于具體計算的成本,只能以費率的形式間接分攤到單位工程造價中,因此稱為間接成本定額。什么是項目成本的動態(tài)因素?工程造價動態(tài)因素是從立項到竣工驗收全過程影響工程造價的可變因素。主要有以下幾個方面:

設備材料價格的變化;

勞動工資的變化?設計變更,一個工程從確定設計規(guī)范、初步設計、施工圖設計、施工到竣工驗收,都會受到各種客觀條件和主客觀因素的影響。隨著設計的變更,工程總造價必須增減?在施工過程中,地下和水下條件的變化會影響分項工程量的增減,也會引起工程造價的變化;?預算定額與實際成本的差額,間接費率、計劃利潤率、稅率、施工場地準備費等成本標準的變化;不可抗拒的自然災害。

機械班的使用定額是多少?

機械臺班使用定額是在一定的生產工藝和生產組織條件下,在合理使用機械的條件下,完成單位合格產品所必須消耗的機械臺班數的標準。它由機械有效工作時間、不可避免的無效工作時間和過程中斷時間三部分組成。臺班使用定額有臺班時間定額和臺班產量定額兩種形式,即:臺班時間定額=1/臺班產量定額。建設單位的管理費是多少?

建設單位管理費是指建設項目立項、準備、施工、聯(lián)調、竣工驗收、交付、后評價等全過程管理的費用。建設單位開辦費是指為新項目正?;I建所需的辦公設備、生活家具、用具、交通工具等的購置費;

建設單位的資金包括職工基本工資、工資補貼、,職工福利費、勞動保護費、勞動保險費、辦公費、差旅費、工會經費、職工教育經費、固定資產使用費、工具使用費、技術圖紙資料費、生產人員招聘費、工程招投標費、合同公證費,工程質量檢驗費勘察費、工程咨詢費、法律咨詢費、審計費、業(yè)務招待費、排污費、工程招投標費、合同公證費、工程質量監(jiān)督檢測費、工程咨詢費。什么是項目成本的全過程管理?工程造價全過程管理是指通過制定工程計價依據和造價控制方法,對建設工程造價從可行性研究、設計、施工到竣工交付全過程進行動態(tài)價格監(jiān)督、控制和檢查的總稱。

材料采購和儲存費用包括哪些?

物資采購保管費主要包括企業(yè)在采購、保管物資過程中發(fā)生的費用。如采購管理人員的工資、勞動保護費、差旅費、運輸費、材料倉庫保管費等。量的計算方法是什么?

順時針計算:以圖紙左上角為起點,順時針計算。這種方法一般用于各種條形基礎、墻體、現(xiàn)澆構件和預制構件的計算,其特點是能有效地防止遺漏和重復計算。

按編號順序計算:結構圖包括不同類型、不同型號的構件,分布在不同部位。為了便于計算和審查,有必要根據部件編號順序進行編號,然后進行計算?按軸號計算:對于結構復雜的工程量,為便于計算和復核,可在施工圖中采用軸號法計算部分分項工程。

(文章來自互聯(lián)網)

編者按:

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朱星律師2009年畢業(yè)于西南政法大學,法學學士、管理學學士,中級經濟師、中級審計師,中國法學會會員,2009.07至2010.04:六盤水市廣播電視大學從事國際經濟法等課程教學工作;2010.04至2013.04在盤縣農村信用合作聯(lián)社從事授信審查、信貸主管、法律審查、風險管理等工作;2013.04至2018.05在貴州銀行從事法律、風控、內審、消保工作;2018.05至今任貴州八辯律師事務所副主任、專職律師,主攻知識產權、不動產、文化娛樂、互聯(lián)網、金融財稅、建筑工程等行業(yè)(領域)法律實務,2015起組隊研究新四板、新三版法律實務。

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