工程合同的質(zhì)保金是多少？

政府投資的全部或部分建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)算總額的5%左右比例預(yù)留保證金。在合同條款中，與質(zhì)量保證金有關(guān)的下列事項(xiàng)最好事先約定：（1）質(zhì)量保證金的預(yù)留比例、返還期限和方式；（2）質(zhì)量保證金是否計(jì)息支付，如利息的計(jì)算方式；（3） 保修的具體范圍，缺陷責(zé)任期的期限和計(jì)算法律依據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法第二條建設(shè)工程質(zhì)量保證金本辦法所稱維修基金（以下簡(jiǎn)稱保修基金），是指發(fā)包人和承包人在建設(shè)工程合同中約定從應(yīng)付工程款中提取的，用于保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)修復(fù)建設(shè)工程缺陷的基金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同約定的。缺陷責(zé)任期一般為六個(gè)月、十二個(gè)月或二十四個(gè)月，由發(fā)包人和承包人在合同中約定。第三條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金的預(yù)留、退還等內(nèi)容，并在合同條款中與承包人約定與保證金有關(guān)的下列事項(xiàng)：

（一）保證金預(yù)留和退還方式；

（二）保證金預(yù)留比例和期限；

（四）缺陷責(zé)任期的期限和計(jì)算方法；（五）定金的保管、返還程序和工程維修質(zhì)量、費(fèi)用糾紛的解決辦法；（六）缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷索賠方法。第七條政府投資的全部或者部分建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)按照工程價(jià)款結(jié)算總額的5%左右的比例預(yù)留保證金。

社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的，預(yù)留保證金比例可參照?qǐng)?zhí)行。

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