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寧波
如何確定工程分包的管轄權
1、 如何確定工程分包合同的管轄權最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款明確，建設合同糾紛的管轄權應當根據(jù)房地產糾紛確定，不包括施工合同糾紛。因此，建設工程分包糾紛案件應由被告住所地或者合同履行地法院管轄。
2。簽訂工程分包合同時應注意的事項甲方一般指發(fā)包人。首先，我們要注意兩個問題：
1。乙方是否有權將工程分包出去；
2。乙方是否具有實施分包工程的資格。需要注意的問題還有很多，但應注意以下幾點：
首先，建議業(yè)主在投標階段明確指定分包合同的內容，當招標文件不明確時及時與業(yè)主協(xié)商。指定分包工程的具體內容在總承包合同條款中約定，并約定承包人和發(fā)包人的權利義務和相關費用的收取方式。二是在總承包合同中，總承包范圍和工程工期不應包含指定分包工程的內容。必須與總承包商而不是分包商簽訂合同。
第四，如果需要與指定分包商簽訂指定分包合同，應爭取簽訂包括發(fā)包人和指定分包商在內的三方協(xié)議，約定總承包方只履行總承包管理職責，付款義務在雇主一方。
第五，妥善保存施工過程中承包商與指定分包商之間的通信、簽證、會議紀要等書面證據(jù)原件。
第六，指定分包工程的工程款通過總承包方賬戶的，在指定分包合同中可以明確約定，總承包方在收到發(fā)包方部分工程款的前提下，支付指定分包方的工程款。如果指定分包商沒有前提，以任何形式向總承包方索取工程款視為違約，應承擔一定數(shù)額的違約金。
第七，如果只需要與指定分包商簽訂指定分包合同，與發(fā)包人和指定分包人明確約定，支付給指定分包人的資金（工程款）必須先進入總包人賬戶，再支付給指定分包人，并督促發(fā)包人直接支付給指定分包人。同時，可要求指定分包商提供履約保證金或履約保函。
我們提醒您，根據(jù)民事訴訟法的有關規(guī)定，工程分包合同糾紛的管轄法院應當是被告住所地或者合同履行地的法院。以上是為您總結的相關資料，希望能對您有所幫助。本網站致力于打造一個優(yōu)秀的法律咨詢平臺。如果您有任何疑問，請進入律師咨詢。你知道嗎
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