留置權(quán)適用占有改定嗎

適用占有改定，所謂留置權(quán)的占有，是指債權(quán)人對債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)取得事實(shí)上的管領(lǐng)、控制和支配。所謂合法占有，是指留置權(quán)擔(dān)保中，債權(quán)人依照合同合法占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，即債權(quán)人、債務(wù)人之間存在著合同關(guān)系，債務(wù)人依照合同將財(cái)產(chǎn)自愿交付債權(quán)人。債權(quán)人依照合同合法占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，這是留置權(quán)發(fā)生的基本前提。

二、留置權(quán)的占有是什么意思

留置權(quán)是指當(dāng)債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時，合法占有債務(wù)人動產(chǎn)的債權(quán)人有權(quán)留置動產(chǎn)并享有對該動產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)，其效力為：留置擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用。留置財(cái)產(chǎn)為可分物的、留置財(cái)產(chǎn)的價值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)的金額。債務(wù)人逾期未履行債務(wù)的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價，也可以就拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。留置權(quán)人有權(quán)收取留置財(cái)產(chǎn)的孳息。所收取的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。留置權(quán)人負(fù)有妥善保管留置財(cái)產(chǎn)的義務(wù)，因保管不善致使留置財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。債務(wù)人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定，債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個月的期限內(nèi)履行債務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人在合同中未約定的，債權(quán)人留置債務(wù)人財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)確定兩個月以上的期限，通知債務(wù)人該期限內(nèi)履行債務(wù)。同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償;同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償;質(zhì)權(quán)與未登記抵押權(quán)并存時，質(zhì)權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。

三、留置權(quán)的合法占有用應(yīng)注意的幾個方面

1、占有應(yīng)當(dāng)基于債權(quán)人與債務(wù)人之間的合同關(guān)系。按照我國法律的規(guī)定，合法占有的財(cái)產(chǎn)包括：運(yùn)輸合同中承運(yùn)人對托運(yùn)人委托運(yùn)輸?shù)呢浳铮袛埡贤谐袛埲藢Χㄗ魅宋谐袛埣庸さ奈锲?，保管合同中的保管人對存貨人委托儲存的物品，行紀(jì)合同中行紀(jì)人對委托人委托交易的委托物。基于不當(dāng)?shù)美?、無因管理或者侵權(quán)行為占有他人財(cái)產(chǎn)的，不能發(fā)生留置權(quán)。

2、債權(quán)人按照合同占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)為合法占有。雙方雖有合同關(guān)系，但取得占有的方式不合法也不屬于合法占有。

此外，還應(yīng)當(dāng)予以注意的是，占有之主體應(yīng)當(dāng)為債權(quán)人，債務(wù)人代替?zhèn)鶛?quán)人占有留置物的，不得成立留置權(quán)。留置權(quán)人將留置物返還給債務(wù)人以后，以留置權(quán)對抗第三人的，人民法院不予支持。

四、留置權(quán)的效力

留置擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用。

留置財(cái)產(chǎn)為可分物的、留置財(cái)產(chǎn)的價值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)的金額。

債務(wù)人逾期未履行債務(wù)的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價，也可以就拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。

留置權(quán)人有權(quán)收取留置財(cái)產(chǎn)的孳息。所收取的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。

留置權(quán)人負(fù)有妥善保管留置財(cái)產(chǎn)的義務(wù)，因保管不善致使留置財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

債務(wù)人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定，債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個月的期限內(nèi)履行債務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人在合同中未約定的，債權(quán)人留置債務(wù)人財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)確定兩個月以上的期限，通知債務(wù)人該期限內(nèi)履行債務(wù)。

同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償;同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償;質(zhì)權(quán)與未登記抵押權(quán)并存時，質(zhì)權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。

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