發(fā)布部門：重慶市政府發(fā)布文件編號：渝涪陵96號《重慶市外商投資企業(yè)土地使用管理辦法》已于2000年6月28日在重慶市人民政府第63次常務(wù)會議上審議通過。現(xiàn)予公布，自2000年7月1日起施行。為加強外商投資企業(yè)土地利用管理，合理利用土地資源，保護外商投資企業(yè)合法權(quán)益，2000年7月7日，重慶市《外商投資企業(yè)土地利用管理辦法》第一條，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》、《中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法》，根據(jù)《中華人民共和國外商投資企業(yè)法》和國務(wù)院關(guān)于鼓勵外商投資的規(guī)定，結(jié)合重慶市的實際情況，制定本辦法。相關(guān)法律法規(guī)：第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)和外商投資企業(yè)（以下簡稱外商投資企業(yè)）的土地使用管理。第三條外商投資企業(yè)使用土地實行有償、限期使用制度，按照國家規(guī)定執(zhí)行。第四條外商投資企業(yè)依法登記的土地使用權(quán)和其他權(quán)利受國家法律保護，享受國家和本市規(guī)定的有關(guān)優(yōu)惠待遇。第五條外商投資企業(yè)使用土地，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)城市規(guī)劃、資源管理、環(huán)境保護和文物保護的法律、法規(guī)。第六條市土地行政主管部門負(fù)責(zé)全市外商投資企業(yè)的土地管理工作。外商投資企業(yè)用地登記的調(diào)查、預(yù)審，可以委托區(qū)縣（自治縣、市）土地行政主管部門進(jìn)行。第七條市土地行政主管部門審查外商投資企業(yè)用地情況，應(yīng)當(dāng)征求規(guī)劃、環(huán)保、消防等部門的意見。符合土地利用條件的，由市土地行政主管部門批準(zhǔn)或者報市人民政府批準(zhǔn)。第八條外商投資企業(yè)可以依法以劃撥、出讓、轉(zhuǎn)讓等方式取得土地使用權(quán)，也可以以租賃方式使用土地。土地使用手續(xù)由土地行政主管部門按照本市土地審批權(quán)限辦理。第九條中方除開發(fā)房地產(chǎn)外，還應(yīng)當(dāng)利用劃撥的土地使用權(quán)，以合資、合作（我市產(chǎn)業(yè)政策鼓勵的項目）的形式設(shè)立生產(chǎn)企業(yè)。在不改變中國企業(yè)法人經(jīng)營資格的前提下，允許利用劃撥的土地使用權(quán)入股（投資）。第十條中國企業(yè)以劃撥的土地使用權(quán)投資或者與外國投資者合作作為合作條件的，經(jīng)市土地行政主管部門審查批準(zhǔn)，委托具有相應(yīng)土地評估資質(zhì)的機構(gòu)進(jìn)行評估，其土地使用權(quán)份額在評估價值的30%以內(nèi)上下浮動。第十一條外商投資企業(yè)以租賃方式取得土地使用權(quán)的，租賃雙方應(yīng)當(dāng)向市土地行政主管部門辦理其他土地權(quán)利登記手續(xù)，簽訂土地使用合同。第十二條外商投資企業(yè)新設(shè)或者改組為股份制企業(yè)（股份有限公司、有限責(zé)任公司）的，劃撥的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)作價入股，辦理國有土地使用權(quán)出讓手續(xù)，繳納土地使用權(quán)出讓金；未辦理國有土地使用權(quán)出讓手續(xù)或者無法繳納出讓金的，土地使用權(quán)作為國有股。第十三條外商投資企業(yè)使用農(nóng)村集體土地的，應(yīng)當(dāng)依法辦理流轉(zhuǎn)和征用手續(xù)。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織利用原址作價入股或者以合作為條件，或者利用其他土地與外商共同從事農(nóng)林牧漁業(yè)開發(fā)的，經(jīng)依法批準(zhǔn)，簽訂合同