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寧波
從源頭上保護(hù)公民的土地產(chǎn)權(quán)
“我出生在一個幾千平方米的大房子里，現(xiàn)在我只有一張三平方米的床，”一位住在老城區(qū)“自然保護(hù)區(qū)”但一直保持警惕的老人說。我只想靜靜地睡在這張床上。如果可能的話，請告訴我p>
一位在“保護(hù)區(qū)”之外的老工匠剛剛從標(biāo)準(zhǔn)租房中退休，絕望地問我：“我花了這么多力氣才輕易回來的房子，我一定要讓他們拆了嗎？”
我告訴他們：保護(hù)你們房地產(chǎn)的手段是一樣的，而第一步就這么簡單：去國土資源局要你的土地證，證明你的土地產(chǎn)權(quán)
老人不知所措。他們知道老一輩人在上世紀(jì)50年代以前就有土地證，解放后“文革”交出來的房子叫“房地產(chǎn)權(quán)證”，但從來沒有聽說私底下還有土地證。沒有人告訴他們“繼續(xù)，別耽擱了！”我勸老人快點走。我知道，任何一扇緊鎖的門都擋不住今后張貼在外面的通知，在過去十年的圈地運動中，城市居民的祖?zhèn)鞣课?、商品房和出售的公房，農(nóng)村居民的宅基地遭受破壞，都不是個案。需要注意的是，圈地占用的土地不是1982年以來不允許買賣的土地，而是可以買賣的土地使用權(quán)，即以貨幣體現(xiàn)的土地產(chǎn)權(quán)，自1988年起，我國的房地產(chǎn)私有制就與土地所有權(quán)相分離，在“文化大革命”的十年里，房地產(chǎn)私有制一度被視為“罪大惡極”?，F(xiàn)在，我們國家到處都是房地產(chǎn)業(yè)主。然而，土地權(quán)益并不安全，土地上的所有私有財產(chǎn)可能瞬間消失。這樣的邏輯不難理解
放眼全球，在任何一個允許房地產(chǎn)交易的國家，你幾乎都能找到一個平面圖——每個市政廳的私人房地產(chǎn)分布圖。政府部門、規(guī)劃者、建設(shè)者和其他公民都認(rèn)為私人房地產(chǎn)神圣不可侵犯。然而，深受計劃經(jīng)濟(jì)思維方式影響的政府部門卻沒有這樣的規(guī)劃。在一些地方進(jìn)行建設(shè)規(guī)劃時，你可以隨意劃一條線，就好像我們的城鄉(xiāng)土地永遠(yuǎn)是一張白紙
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