1.融資租賃是一種特殊的債務(wù)融資方式，即在項目建設(shè)中需要資金購買部分設(shè)備的，可以向金融機(jī)構(gòu)申請融資租賃。設(shè)備由金融機(jī)構(gòu)采購，租賃給項目建設(shè)單位。建設(shè)單位向金融機(jī)構(gòu)分期支付設(shè)備租金。融資租賃廣泛應(yīng)用于資產(chǎn)抵押融資，特別是購買飛機(jī)和船舶的融資，以及大型電力項目的籌建

BOT融資是民營企業(yè)參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、為社會提供公共服務(wù)的一種方式。BOT在不同的國家有不同的稱謂，在我國一般稱為特許經(jīng)營。BOT融資的主要優(yōu)勢在于：一是減少項目對政府預(yù)算的影響，使政府在自有資金不足的情況下仍能啟動一些基礎(chǔ)設(shè)施項目。政府可以集中資源投資那些不受投資者青睞但對地方政府具有重大戰(zhàn)略意義的項目。BOT融資不構(gòu)成政府的外債，它可以提高政府的信用，而且政府不必?fù)?dān)心償還債務(wù)。其次，將民營企業(yè)效率引入公共項目，可以大大提高項目建設(shè)質(zhì)量，加快項目建設(shè)進(jìn)度。同時，政府也將所有項目風(fēng)險轉(zhuǎn)移給了私人贊助商。第三，吸引外資，引進(jìn)國外先進(jìn)的技術(shù)和管理方法，將對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生積極影響。BOT投資模式主要用于建設(shè)收費(fèi)公路、電廠、鐵路、污水處理設(shè)施和城市地鐵等基礎(chǔ)設(shè)施項目。除了上述常見的模式外，BOT的演進(jìn)模式有20多種，包括boo（建設(shè)經(jīng)營所有權(quán)）、BT（建設(shè)轉(zhuǎn)讓）、tot（轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)）、boot（建設(shè)經(jīng)營所有權(quán)轉(zhuǎn)讓）、BLT（建設(shè)租賃轉(zhuǎn)讓）、BTO（建設(shè)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營），無追索權(quán)的項目融資也稱為純項目融資。這樣，貸款的償還完全取決于項目的運(yùn)營效率。同時，為了保護(hù)自身利益，銀行需要從項目資產(chǎn)中獲得物權(quán)擔(dān)保。項目因某種原因未能完成或失敗的，借款銀行無權(quán)向項目發(fā)起人追索。貸款銀行可向第三方追索。但擔(dān)保人承擔(dān)的債務(wù)是以擔(dān)保金額為限的，因此被稱為有限追索權(quán)項目融資

有限追索權(quán)是項目設(shè)計和融資模式中最基本的原則。追索權(quán)的形式和程度取決于貸款銀行對項目的風(fēng)險評估和項目融資結(jié)構(gòu)的設(shè)計，具體取決于風(fēng)險系數(shù)、投資規(guī)模、投資結(jié)構(gòu)、項目開發(fā)階段、項目經(jīng)濟(jì)強(qiáng)度、市場安排、項目投資者構(gòu)成等，項目所在行業(yè)的財務(wù)狀況、生產(chǎn)技術(shù)管理、市場銷售能力等因素

為了限制項目投資者的融資責(zé)任，我們需要考慮：首先，項目的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)度是否足以支持正常情況下融資還債；第二，項目融資能否得到外部投資者的有力信貸支持；第三，融資結(jié)構(gòu)的設(shè)計能否做出適當(dāng)?shù)募夹g(shù)處理第二，項目風(fēng)險分擔(dān)是項目融資模式設(shè)計的第二個基本原則。關(guān)鍵是如何在投資者、貸款銀行和其他與項目相關(guān)的第三方之間有效地劃分項目風(fēng)險。例如，項目投資者可能需要承擔(dān)項目建設(shè)期和試生產(chǎn)期的全部風(fēng)險，但項目建成投產(chǎn)后，投資者強(qiáng)烈的風(fēng)險責(zé)任可能會局限于某一特定范圍。例如，投資者可能只需要承擔(dān)項目的市場風(fēng)險，購買項目的全部或大部分產(chǎn)品，貸款銀行也可能需要承擔(dān)項目的部分操作風(fēng)險，以上就是融資、投資和理財?shù)慕榻B。其實很多融資方式更適合你，而融資投資方式更適合你，你可以自由選擇。如果您不知道其他情況，可以到律霸進(jìn)行法律咨詢