中小企業(yè)項(xiàng)目融資始于20世紀(jì)50年代的美國(guó)，80年代引入中國(guó)。它已成功應(yīng)用于國(guó)內(nèi)外一些大型投資項(xiàng)目，越來(lái)越受到廣大募捐者的青睞和尊重。如遼寧省移動(dòng)通信GSM系統(tǒng)、來(lái)賓B電廠、東郊熱電廠等，主要類型有：中小企業(yè)融資租賃、中小企業(yè)BOT融資模式、中小企業(yè)ABS融資模式、海外資金模式等，etc又稱融資租賃，是目前廣泛使用的一種相對(duì)于實(shí)物租賃的租賃方式。主要原因是當(dāng)投資方缺乏資金購(gòu)買設(shè)備時(shí)，設(shè)備出租方將購(gòu)買（或租賃）設(shè)備，然后租賃給項(xiàng)目投資方。項(xiàng)目投資方將按約定的期限、金額和范圍支付設(shè)備價(jià)款、貸款利息和服務(wù)費(fèi)。租賃期滿后，項(xiàng)目投資者將獲得設(shè)備的所有權(quán)

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BOT用英文寫成“建設(shè)-經(jīng)營(yíng)-轉(zhuǎn)讓”，在中國(guó)被稱為“特許經(jīng)營(yíng)中小企業(yè)融資模式”。其含義是指中國(guó)或地方政府（及附屬機(jī)構(gòu)）向外商投資企業(yè)（包括中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)，合資企業(yè)、聯(lián)營(yíng)企業(yè)、合資企業(yè)、合資企業(yè)、聯(lián)營(yíng)企業(yè)、合資企業(yè)、合資企業(yè)、合資企業(yè)、合資企業(yè)、合資企業(yè)、合資（外商獨(dú)資）承擔(dān)公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目中小企業(yè)的融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)；在協(xié)議規(guī)定的許可期限內(nèi)，外商投資企業(yè)擁有所建設(shè)施的所有權(quán)，可以向設(shè)施使用者收取合理的費(fèi)用，收回投資成本，獲得合理的回報(bào)；特許期屆滿時(shí)，外商投資企業(yè)應(yīng)將設(shè)施免費(fèi)移交給締約方政府或其附屬機(jī)構(gòu)。它基于項(xiàng)目資產(chǎn)的預(yù)期未來(lái)收益。中小企業(yè)融資始于20世紀(jì)50年代的美國(guó)，80年代傳入中國(guó)。它已成功應(yīng)用于國(guó)內(nèi)外一些大型投資項(xiàng)目，越來(lái)越受到廣大募捐者的青睞和尊重。如遼寧省移動(dòng)通信GSM系統(tǒng)、來(lái)賓B電廠、東郊熱電廠等，主要類型有：中小企業(yè)融資租賃、中小企業(yè)BOT融資模式、中小企業(yè)ABS融資模式、海外資金模式等，作為基礎(chǔ)和保證，中小企業(yè)通過(guò)在資本市場(chǎng)發(fā)行債券籌集資金是一種證券化項(xiàng)目融資模式，這種方式的運(yùn)作是將眾多個(gè)人投資者的資金集中起來(lái)交給專門的投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理和運(yùn)作。投資理財(cái)專家根據(jù)設(shè)定的目標(biāo)，將基金投資于特定的投資組合，將投資收益返還給個(gè)人投資者，管理機(jī)構(gòu)只收取一定的服務(wù)費(fèi)