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寧波
租賃的對象是什么？
1、 租賃權(quán)的客體主要包括計算機軟件、電影作品或者以類似電影制作方法創(chuàng)作的作品。出租權(quán)是指許可他人臨時使用電影作品和類似電影制作方法創(chuàng)作的作品、計算機軟件、音像制品的權(quán)利，但計算機軟件不是出租的主要對象的除外，根據(jù)著作權(quán)法第十條第七項、第四十二條、第四十七條、第五十二條的規(guī)定，租賃權(quán)的內(nèi)容和限制是什么，可以概括為：（1）著作權(quán)人有權(quán)出租其作品的復(fù)制品；（2）著作權(quán)人有權(quán)許可他人出租其作品的復(fù)制品，未經(jīng)著作權(quán)人同意，任何人不得出租其作品的復(fù)制品，除法律另有規(guī)定外（三）著作權(quán)人有權(quán)從出租人處獲得一定的報酬
一方面，著作權(quán)法應(yīng)當(dāng)保護著作權(quán)人的合法權(quán)益，加強其對作品的控制權(quán)；另一方面，也要考慮作品傳播對社會文明的促進作用，使其服務(wù)于公共利益。因此，著作權(quán)法必須對著作權(quán)人的專有權(quán)和公共使用權(quán)進行協(xié)調(diào)。因此，一些國家或地區(qū)的著作權(quán)法不僅保護了著作權(quán)人的出租權(quán)，而且對其進行了一定的限制，根據(jù)傳統(tǒng)物權(quán)法的理論，消費者合法購買作品的復(fù)制品時，將獲得作品復(fù)制品的產(chǎn)權(quán)，著作權(quán)人有權(quán)占有、使用、受益和處分該作品的復(fù)制品。同時，可以在法律范圍內(nèi)行使一項或多項權(quán)利，如出租作品復(fù)制品以獲取收入。此外，物權(quán)作為一種絕對權(quán)利，可以對抗任何人，包括著作權(quán)人。因此，當(dāng)物權(quán)人行使物權(quán)時，如出租作品的復(fù)制品，可以不經(jīng)著作權(quán)人的合作或者同意而實現(xiàn)。根據(jù)著作權(quán)法理論，著作權(quán)也是一種絕對權(quán)利。著作權(quán)人對作品享有專有權(quán)。法律沒有特別規(guī)定的，有權(quán)排除任何人對其作品的占有、使用、收益和處分，包括排除他人出租其作品。因此，物權(quán)與著作權(quán)之間存在法律沖突對于租賃權(quán)的具體適用，應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)租賃對象的實際情況，特別是不同租賃對象的租賃情況來確定，租賃雙方應(yīng)協(xié)商確定，涉及侵犯他人著作權(quán)或者著作權(quán)的，它必然導(dǎo)致出租行為的無效性，出租人在出租房屋時如何避免法律糾紛，能否提前收回房屋房子
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簡介:
張佳律師，廣東南天星律師事務(wù)所專職律師，中華全國律師協(xié)會、廣東律師協(xié)會會員。于2011年通過了國家司法考試，從事法律工作多年，擅長：企業(yè)法律顧問、婚姻家庭、合同糾紛、勞動仲裁、債權(quán)債務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)等民商事案件以及刑事案件。張律師注重法律服務(wù)質(zhì)量，堅持維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，秉著＂受人之托、忠人之事“的原則，為前來委托的當(dāng)事人解決各類法律糾紛，受到了眾多委托人的信任與好評，歡迎有需求的用戶法律咨詢及委托！
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