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寧波
小產(chǎn)權和大產(chǎn)權有什么區(qū)別
來源:
律霸小編整理
·
2021-06-16
·
944人看過
1.（1）大產(chǎn)權房的房產(chǎn)證由國家頒發(fā)，國家承認和接受
（2）職工可以無期限自由出售或轉(zhuǎn)讓大產(chǎn)權房（3）大產(chǎn)權房的土地由國家（即地方政府）劃撥或轉(zhuǎn)讓，而銷售對象可以是任何人
（4）購買大產(chǎn)權房后，買受人可以自由使用、出售或轉(zhuǎn)讓，無需支付任何額外費用
（1）小產(chǎn)權房的房產(chǎn)證由鄉(xiāng)政府頒發(fā)，而不是國家頒發(fā)，個人沒有實際產(chǎn)權，不受法律保護的；（2）個人轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權房，必須在五年后購買；（3）小產(chǎn)權房建設用地一般歸鄉(xiāng)政府所有，而這類房屋只能由本鄉(xiāng)村民購買和居住（4）購買小產(chǎn)權房后，如果要再次轉(zhuǎn)讓，必須繳納土地出讓金，否則不能上市
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