房地產(chǎn)財(cái)務(wù)管理制度的內(nèi)容是什么

1.范圍

本制度規(guī)定了公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)處理、會(huì)計(jì)憑證處理、賬簿登記處理，會(huì)計(jì)報(bào)表處理及其他規(guī)定

本制度適用于公司財(cái)務(wù)工作的管理。公司各部門、各員工辦理財(cái)務(wù)事務(wù)時(shí)必須遵守本規(guī)定

2.1認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家有關(guān)財(cái)務(wù)管理制度

2.2公司股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)和經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)管理，依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，國(guó)家規(guī)章制度和公司章程2.3建立健全各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理規(guī)章制度，編制財(cái)務(wù)計(jì)劃，加強(qiáng)企業(yè)會(huì)計(jì)管理，反映和分析財(cái)務(wù)計(jì)劃的執(zhí)行情況，檢查監(jiān)督財(cái)務(wù)紀(jì)律，積極為經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，促進(jìn)公司取得更好的經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)，嚴(yán)格節(jié)約和合理使用資金

2.6公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)和財(cái)務(wù)管理由財(cái)務(wù)總監(jiān)具體組織

2.7公司財(cái)務(wù)管理部設(shè)財(cái)務(wù)管理部經(jīng)理（副經(jīng)理），負(fù)責(zé)組織實(shí)施會(huì)計(jì)核算、財(cái)務(wù)管理、資本運(yùn)營(yíng)等工作，主持財(cái)務(wù)管理部日常工作

3.1財(cái)務(wù)經(jīng)理：

3.1.1編制并實(shí)施財(cái)務(wù)收支計(jì)劃和信貸計(jì)劃，制定資金籌措和使用計(jì)劃，配合公司領(lǐng)導(dǎo)做好融資工作，合理有效地使用資金，編制企業(yè)成本費(fèi)用預(yù)算，督促公司相關(guān)部門降低消耗，節(jié)約開(kāi)支，提高效率

3.1.4建立健全內(nèi)部財(cái)務(wù)管理制度

3.1.5負(fù)責(zé)審核會(huì)計(jì)憑證，管理總賬，按時(shí)編制報(bào)表

3.1.6負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)檔案管理

3.1.7監(jiān)督，指導(dǎo)和支持本部門的工作

3.1.8評(píng)估本部門員工的工作表現(xiàn)和績(jī)效，并建議總經(jīng)理給予獎(jiǎng)懲

3.1.9及時(shí)、準(zhǔn)確地向總經(jīng)理提供財(cái)務(wù)信息和財(cái)務(wù)分析報(bào)告

3.1.10確定部門內(nèi)人員配備

3.1.11完成總經(jīng)理交辦的其他工作

3.2成本會(huì)計(jì)核算

3.2.1按照國(guó)家會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，制作記賬憑證、記賬、重新核算、報(bào)銷，手續(xù)齊全、數(shù)字準(zhǔn)確、賬目清晰

3.2.2協(xié)助財(cái)務(wù)經(jīng)理編制成本費(fèi)用預(yù)算，進(jìn)行財(cái)務(wù)控制，根據(jù)預(yù)算進(jìn)行會(huì)計(jì)核算、分析和評(píng)估。根據(jù)經(jīng)濟(jì)核算原則，定期檢查分析公司成本、費(fèi)用、利潤(rùn)的執(zhí)行情況，挖掘增收節(jié)支潛力，及時(shí)提出合理化建議

3.2.3核算企業(yè)產(chǎn)品成本，按財(cái)務(wù)制度結(jié)轉(zhuǎn)銷售收入和成本，計(jì)算企業(yè)利潤(rùn)

3.2.4管理銷售賬目，定期與銷售部核對(duì)，監(jiān)督銷售房款的返還，審核銷售部的業(yè)績(jī)

3.2.5編制成本表，費(fèi)用表和銷售月報(bào)及時(shí)準(zhǔn)確的管理公司發(fā)票，負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)和公司其他資產(chǎn)的會(huì)計(jì)管理，并配合辦公室定期清點(diǎn)資產(chǎn)，妥善保管會(huì)計(jì)報(bào)表和其他會(huì)計(jì)資料

3.2.9負(fù)責(zé)清查未清賬目

3.2.10完成總經(jīng)理或財(cái)務(wù)經(jīng)理交辦的其他工作

3.3現(xiàn)行會(huì)計(jì)：按照國(guó)家會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，按照經(jīng)濟(jì)核算的原則，做到手續(xù)齊全、數(shù)字準(zhǔn)確、賬目清晰、報(bào)銷及時(shí)，定期檢查分析公司財(cái)務(wù)、成本、利潤(rùn)的執(zhí)行情況，挖掘增收節(jié)支的潛力，并及時(shí)提出合理化建議

3.3.3做好債權(quán)債務(wù)的管理和清理工作，做到帳實(shí)相符、賬實(shí)相符

3.3.4嚴(yán)格審查有關(guān)合同約定的預(yù)付款條款，掌握預(yù)付款的支付。根據(jù)部門資金計(jì)劃編制月度資金計(jì)劃，并對(duì)資金使用效果進(jìn)行評(píng)估

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