合同變更必須有法律依據(jù)

合同變更條件

1。原始合同關(guān)系已有效建立。合同變更必須以有效合同為對象。任何未成立或無效的合同都不存在變更問題。因為合同的變更改變了原合同關(guān)系的效力，沒有原合同關(guān)系就沒有變更的對象。合同無效，且從一開始就沒有合同關(guān)系；合同被解除，合同從一開始就失去法律約束力，不存在合同關(guān)系；如果具有批準(zhǔn)權(quán)的人拒絕批準(zhǔn)尚未確定其效力的合同，則仍然不存在合同關(guān)系。在這些情況下，沒有修改合同的余地。合同要素發(fā)生變化。要更改有效合同，必須更改合同要素。廣義的合同變更，不僅指合同主體的變更，還包括合同內(nèi)容的變更。狹義的合同變更不包括合同主體的變更，而僅指合同內(nèi)容的變更。因此，合同要素的變更是合同變更的必要條件

至于合同內(nèi)容的變更，主要包括以下變更：① 合同標(biāo)的物的變更，包括標(biāo)的物種類、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格的變更；② 條件變更，包括履行期限、履行地點(diǎn)、履行方式和結(jié)算方式的變更；③ 合同價格的變更，即合同價格或報酬的增加或減少、利息的變更等；④ 合同的性質(zhì)發(fā)生變化，例如，選定的債務(wù)變?yōu)楹唵蝹鶆?wù)，原始合同變?yōu)?a href='http://www.shkps.cn/peichang/32.html' target='_blank' data-horse>損害賠償責(zé)任；⑤ 合同附加條件或條款的變更，如附加條件的刪除或增加、附加條款的延長或提前等；⑥ 例如，根據(jù)當(dāng)事人的意愿表達(dá)或法律規(guī)定，合同擔(dān)保被取消或重新設(shè)立，⑦ 其他內(nèi)容發(fā)生變更，如違約金變更、遴選法庭協(xié)議變更等

當(dāng)然，雙方對合同變更內(nèi)容的約定必須明確。根據(jù)中國《合同法》，如果協(xié)議不明確，則推定其未發(fā)生變更。此外，變更后的合同內(nèi)容不得違法，不得規(guī)避法律規(guī)定，不得損害國家、集體和第三人的利益，不得違反公共秩序和良好習(xí)慣。否則，合同變更的影響將不會發(fā)生。合同變更必須有法律依據(jù)。在合同法中，合同變更的法律依據(jù)主要包括：當(dāng)事人的約定。當(dāng)事人同意變更合同是合同自由原則的體現(xiàn)。因此，當(dāng)事人的約定是導(dǎo)致合同關(guān)系變更的重要法律事實(shí)。前面已經(jīng)指出，通過當(dāng)事人之間的協(xié)商變更合同是一種合同變更。中國《合同法》第七十七條第一款規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同?！?。法律直接規(guī)定。如果合同是根據(jù)法律的直接規(guī)定變更的，法律效力可以直接發(fā)生，而無需將法院或仲裁機(jī)構(gòu)的判決或當(dāng)事人的協(xié)議作為必要的程序。裁判。合同也可以在法院或仲裁機(jī)構(gòu)決定的程序中變更。第一，意思表示不真實(shí)的合同。第二，適用情勢變更原則。合同終止或者變更，由法院或者仲裁機(jī)構(gòu)裁決。根據(jù)債權(quán)人的意思表示。合同變更是形成債權(quán)人的單方面意思表示，例如，債權(quán)人行使變更合同的選擇權(quán)。滿足法律要求的方法。如果法律要求以某種方式變更合同，則應(yīng)遵守此類要求?；谇閯葑兏瓌t的合同變更和意圖表達(dá)不真實(shí)的合同變更應(yīng)由法院或仲裁決定。當(dāng)事人同意變更合同時，有時需要書面，有時不需要。

合同法第77條第2款規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)的，此類規(guī)定應(yīng)以合同變更的效力為準(zhǔn)一旦合同變更，將具有以下法律效力：

首先，合同變更部分取代變更部分，原合同未變更部分繼續(xù)有效。換言之，合同變更僅對變更部分有效，未變更部分的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效。這是因為合同變更主要是在保持原有合同關(guān)系的基礎(chǔ)上，變更合同的內(nèi)容。合同變更的實(shí)質(zhì)是以變更后的合同代替原合同。因此，合同變更后，雙方應(yīng)按變更后的合同內(nèi)容履行，任何一方違反變更后的合同內(nèi)容將構(gòu)成違約

其次，原則上，合同變更僅在未來生效，對已履行部分不具有追溯力，已履行的債務(wù)不會因合同變更而失去法律依據(jù)。因此，除非雙方另有約定，任何一方均不得因合同變更而要求另一方返還已履行的款項

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