1、 合同變更您需要辦理哪些手續(xù)

合同一般由雙方協(xié)商一致變更。一般來(lái)說(shuō)，在實(shí)踐中，雙方協(xié)商變更合同的基本程序是：

（1）一方提出或發(fā)出書面建議（或通知，下同）變更合同。換言之，如果滿足條件，要求變更或終止合同的一方應(yīng)以書面形式向另一方提出建議。此類建議一般包括以下主要內(nèi)容：第一，變更合同的原因；第二，處理后果（包括責(zé)任）；第三，另一方答復(fù)的截止日期等。（2）另一方對(duì)合同變更的答復(fù)。在收到另一方變更合同的書面請(qǐng)求后，另一方應(yīng)在法定或約定的期限內(nèi)書面答復(fù)，表示同意或不同意。如果同意，它可能會(huì)提出不同的意見（處理后果）。逾期未答復(fù)的，視為違約。例如，根據(jù)《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同條例》第8條，要求變更合同的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方（包括文件、電報(bào)等）；另一方應(yīng)在收到通知后15天內(nèi)予以答復(fù)（如雙方另有規(guī)定或期限另有約定，以條款或協(xié)議為準(zhǔn)）。另一方逾期不答復(fù)的，視為默示變更。（3）雙方達(dá)成變更合同的協(xié)議。雙方同意變更合同的，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂變更合同協(xié)議。本協(xié)議包括相關(guān)文件、電報(bào)等

如果另一方因不可抗力、情況變化和意思表示不真實(shí)而不同意合同變更，債權(quán)人可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更合同。如因意思表示不真實(shí)而訂立的相關(guān)合同，包括有重大誤解的合同、明顯不公平的合同、欺詐性合同、脅迫性合同、利用人身危險(xiǎn)訂立的合同等，被害人不愿撤銷的，可以向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更。法院或仲裁機(jī)構(gòu)通過(guò)訴訟或仲裁程序強(qiáng)制執(zhí)行合同變更，這實(shí)際上是對(duì)變更請(qǐng)求人權(quán)益的保護(hù)

應(yīng)該強(qiáng)調(diào)的是，對(duì)于根據(jù)相關(guān)法律或行政法規(guī)需要由相關(guān)主管部門批準(zhǔn)和登記的合同，例如一些涉外合同，大型汽車和房地產(chǎn)銷售或租賃合同的變更，不僅需要雙方達(dá)成協(xié)議，還必須經(jīng)過(guò)上述程序

II。合同變更的法律后果

變更合同應(yīng)產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果，即變更合同各方的權(quán)利和義務(wù)以及由此產(chǎn)生的責(zé)任

（I）根據(jù)新協(xié)議履行

合同的變更主要是在保持原有合同關(guān)系的基礎(chǔ)上變更合同內(nèi)容。合同變更的實(shí)質(zhì)是以變更后的合同條款取代原有的合同條款，形成新的當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系。因此，合同變更后，雙方應(yīng)按變更內(nèi)容履行。任何一方違反變更后的合同內(nèi)容均構(gòu)成違約

本合同的變更不得對(duì)已履行部分產(chǎn)生影響，也不得對(duì)根據(jù)原合同履行的義務(wù)產(chǎn)生追溯效力。任何一方不得單方面要求另一方返還因合同變更而履行的義務(wù)。但是，標(biāo)的物的價(jià)款或者報(bào)酬（或者其他費(fèi)用）、數(shù)量超過(guò)變更后的價(jià)款或者報(bào)酬（或者其他費(fèi)用）、數(shù)量的，應(yīng)當(dāng)退還多收的部分。（二）因合同變更給對(duì)方造成損失的賠償責(zé)任。合同變更賠償責(zé)任

合同變更賠償責(zé)任是指責(zé)任方對(duì)一方因合同變更而遭受的損失承擔(dān)的責(zé)任，但依法可以免除責(zé)任的除外。合同變更與損害賠償的關(guān)系復(fù)雜，包括是否賠償和賠償范圍，需要根據(jù)具體情況分別處理。（1）因當(dāng)事人原因變更合同的賠償責(zé)任（包括雙方自身的合同過(guò)失、違約等原因）.如果由于雙方原因?qū)е潞贤兏斐蓳p失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如果雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)，則提出變更的一方應(yīng)承擔(dān)變更責(zé)任。應(yīng)指出，如果合同變更是由于雙方的責(zé)任造成的各方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任的大小分擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任

（2）因上級(jí)機(jī)關(guān)原因造成合同變更的賠償責(zé)任。根據(jù)《民法通則》第一百一十六條的規(guī)定，一方當(dāng)事人因上級(jí)機(jī)關(guān)的原因不能履行合同原義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方當(dāng)事人的損失或者采取其他補(bǔ)救措施如因當(dāng)事人上級(jí)機(jī)關(guān)的原因?qū)е潞贤兏?，可納入因當(dāng)事人原因?qū)е碌纳鲜龊贤兏?/p>

2.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)豁免

規(guī)定并結(jié)合實(shí)際，變更合同時(shí)，變更方或責(zé)任方主要在下列情況下可以免除責(zé)任：

（1）本合同因不可抗力或情況變化而發(fā)生變更，如果一方因不可抗力未能履行其在本合同項(xiàng)下的原始義務(wù)而變更本合同，則可免除其責(zé)任（包括賠償責(zé)任）部分或全部視情況而定；但是，如果一方在其逾期履行期間因不可抗力而未能履行合同，則該方不應(yīng)免除責(zé)任，即仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)于情況的變化，也可準(zhǔn)用不可抗力的方法安迪其他法律規(guī)定或雙方同意在變更合同時(shí)可以免除責(zé)任。如果合同中明確規(guī)定免除責(zé)任，只要不違反法律規(guī)定，當(dāng)一方提出變更時(shí)，如果您有任何其他法律問(wèn)題，則可能不承擔(dān)賠償責(zé)任ons，您可以訪問(wèn)我們的網(wǎng)站進(jìn)行在線咨詢