1、 什么是合同變更

合同變更是指當(dāng)事人約定的合同內(nèi)容的變更和變更，即權(quán)利義務(wù)發(fā)生變更的民事法律行為。合同變更分為廣義和狹義兩種

無(wú)論是替換還是替換，合同權(quán)利和義務(wù)都轉(zhuǎn)移給新的債權(quán)人或債務(wù)人。因此，合同主體的變更實(shí)際上是合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移。合同變更可分為廣義合同變更和狹義合同變更。廣義合同變更是指合同主體和內(nèi)容的變更。前者是指合同債權(quán)或債務(wù)的轉(zhuǎn)移，即新的債權(quán)人或債務(wù)人取代原債權(quán)人或債務(wù)人，但合同內(nèi)容不變；后者是指合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的變更

狹義的合同變更是指合同內(nèi)容的變更。從我國(guó)第五章的相關(guān)規(guī)定來(lái)看，合同變更僅指合同內(nèi)容的變更，合同主體的變更稱為合同轉(zhuǎn)讓。合同變更是合同關(guān)系的部分變更（如標(biāo)的物數(shù)量的增減、價(jià)格的變更、履行時(shí)間、地點(diǎn)和方式的變更），而不是合同性質(zhì)的變更（如從出售變?yōu)橘?zèng)與，合同關(guān)系身份的喪失，即合同的續(xù)簽或變更）合同標(biāo)的的變更是否屬于合同變更，理論界有不同的觀點(diǎn)（關(guān)鍵是變更協(xié)議是否基于原合同的主要權(quán)利和義務(wù)）

二、在什么情況下可以變更合同

首先，合同的性質(zhì)和內(nèi)容決定了一方可以變更合同。有些合同是為了一方的利益而訂立的；有些合同的某些條款是為了一方的利益而特別約定的。一般來(lái)說(shuō)，雙方可以放棄其應(yīng)有的利益。因此，對(duì)于這些合同，如果一方在訂立合同后，根據(jù)客觀條件的變化，不再需要合同為其帶來(lái)利益，則合同可以變更

其次，雙方協(xié)商一致，不會(huì)損害國(guó)家利益和社會(huì)利益blic利益。在雙方協(xié)商過(guò)程中，意向的表達(dá)必須明確而不含糊。否則，如果雙方對(duì)合同變更的內(nèi)容有不明確的一致意見(jiàn)，則推定其未變更。第三，由于不可抗力，本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)無(wú)法履行。不可抗力不可抗力是指不可預(yù)見(jiàn)、不可避免和無(wú)法克服的客觀情況。當(dāng)合同因不可抗力而不能履行或不能完全履行時(shí)，允許雙方變更合同，使合同的履行成為可能。不可抗力必須達(dá)到合同不能履行的程度在不可抗力事件發(fā)生后，如果在債務(wù)人的努力下合同仍然能夠履行，則不應(yīng)將其視為合同變更的原因

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