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無效合同保證金條款能否單獨使用

來源: 律霸小編整理 · 2021-11-25 · 668人看過

1、 無效合同的定金條款是否可以單獨使用(合同法有效期截止日期:2020年12月31日)

無效合同不具有法律約束力,定金條款不能單獨適用。保證金條款僅適用于合同違約的情況

中華人民共和國合同法第58條【合同無效或解除的法律后果】合同無效或解除后,因合同取得的財產(chǎn)予以返還;不可能或者沒有必要退貨的,給予折扣補償。有過錯的一方應(yīng)當賠償對方因此遭受的損失。第一百一十五條【定金】當事人可以約定一方向另一方支付定金,按照《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定,作為債權(quán)擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當?shù)譁p或者收回。支付定金的一方不履行約定義務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;如果收到定金的一方未能履行其約定的義務(wù),當一方違約時,如果雙方就違約金和定金達成一致,則應(yīng)雙倍返還定金

第116條【違約金和定金的選擇】,另一方可選擇適用違約賠償金或保證金的條款。合同生效要件

合同成立后,合同能否產(chǎn)生法律效力以及當事人預期的法律后果取決于合同是否具有生效要件。合同的效力應(yīng)當具備下列要素:

(1)合同當事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力

合同當事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力,民事行為能力和締約能力,才能成為合格的合同主體。當事人意思表示真實當事人意思表示真實,意思表示應(yīng)當真實反映行為人的內(nèi)心意思。合同成立后,往往很難從外部判斷當事人的意思表示是否真實,法律一般不積極干預。意思表示的真實性要素的缺失,即意思表示的不真實,并不絕對導致合同無效。(3)合同不違反法律或社會公共利益

合同不違反法律和社會公共利益,主要包括兩層含義:一是合同內(nèi)容合法,即合同條款約定的權(quán)利義務(wù)及其指向的標的物,即標的物,應(yīng)當符合法律規(guī)定和社會公共利益的要求。第二,合同的目的是合法的,即當事人訂立合同的原因是合法的,直接的內(nèi)在原因是合法的。不存在以合法方式達到非法目的等逃避法律的事實具有法律、行政法規(guī)要求的合同生效的形式要件

所謂形式要件是指法律、行政法規(guī)對合同形式的要求。形式要件通常不是合同生效的要件,但如果法律、行政法規(guī)將其規(guī)定為合同生效的條件,則形式要件成為合同生效的要件之一,沒有這些形式要件,合同就不能生效。當然,除非法律另有規(guī)定

III.最新信息(《民法典》將于2021年1月1日生效)

如果債務(wù)人履行其義務(wù),則《中華人民共和國民法典》第587條

[存款罰則],押金應(yīng)當與價款抵銷或者收回。支付定金的一方不履行義務(wù)或者不按照約定履行義務(wù),致使合同目的不能實現(xiàn)的,無權(quán)要求返還定金;如果收到定金的一方未能履行其義務(wù)或未能按照本協(xié)議履行其義務(wù),導致未能實現(xiàn)合同目的,則應(yīng)返還兩倍定金

第588條[違約賠償金與定金同時發(fā)生時的責任]如果雙方就違約金和定金達成一致,當一方違約時,如果定金不足以彌補一方違約造成的損失,另一方可選擇使用違約金或定金條款,另一方可要求賠償超過保證金金額的損失

上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。如果合同無效,則不具有法律約束力,且保證金條款不能單獨適用。押金條款僅適用于違約情況。如果您需要法律幫助,讀者可以訪問luba.com進行咨詢。Luba.com有專業(yè)律師為您解答問題

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夏振華律師,畢業(yè)于中南財經(jīng)政法大學,現(xiàn)為湖北省內(nèi)最大律師事務(wù)所,湖北山河律師事務(wù)所專職律師,某大型房地產(chǎn)公司、某大型航空公司法律顧問,擅長執(zhí)行異議處理,合同糾紛,公司股權(quán)之爭,民間借貸糾紛,婚姻家庭案件,債權(quán)債務(wù),人身損害賠償,勞動爭議,交通事故,毒品犯罪,刑事辯護,在法律框架內(nèi)去維護當事人的最大權(quán)益。

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